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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目里面的“貨量區(qū)域”,是指什么?
姜再斌 老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/02 01:27
#建筑#
你好,營(yíng)銷為銷售起到展示效果,在樣板展示區(qū)(售樓處、樣板房等)的為示范區(qū),除此區(qū)域內(nèi)的為貨量區(qū),貨量區(qū)分紅線內(nèi)、紅線外?!凹t線”是范圍邊界線。道路紅線是道路的邊界線(包括綠化帶、行人步道)房地產(chǎn)常說(shuō)的“紅線”是其征地內(nèi)供其開發(fā)使用的土地范圍線(征地范圍內(nèi)還有代征地如綠地、規(guī)劃道路用地) “紅線”源于規(guī)劃部門用紅色鉛筆在地形圖上畫出被征用土地的邊界線
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公司搬地方了 需要去銀行變更地址嗎
易 老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:11/08 15:34
#建筑#
同學(xué)您好,是的沒(méi)錯(cuò),這 是要的
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老師,我們是在2022年12月升一般納稅人,如果在2022年11月取得的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:11/22 09:54
#建筑#
你好,如果之前是小規(guī)模,小規(guī)模期間有收入的不可以抵扣,沒(méi)有收入的可以。
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老師好!請(qǐng)問(wèn)一下公司有會(huì)計(jì),但不做賬只報(bào)稅這也可以嗎
樂(lè)樂(lè)老師0512
??|
提問(wèn)時(shí)間:02/02 19:20
#建筑#
同學(xué)你好:企業(yè)只報(bào)稅不記賬是行不通的,二者應(yīng)是相輔相成,缺任何?個(gè)都可能給企業(yè)帶來(lái)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
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我們是工程公司,簽了了一份燈具采購(gòu)的合同。合同內(nèi)容:要求開9%增值稅專票。是不是不符合規(guī)定,該怎么解決?
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:09/27 12:56
#建筑#
根據(jù)中國(guó)目前的增值稅制度,一般納稅人的稅率為13%和9%,其中9%的稅率適用于一些特定的商品和服務(wù),例如文化、體育、娛樂(lè)、住宿、餐飲等。因此,如果你們作為一家工程公司,與對(duì)方簽訂了一份燈具采購(gòu)合同,并且要求開9%的增值稅專票,這并不一定不符合規(guī)定。 然而,具體的稅率和能否開具發(fā)票還取決于具體的商品和服務(wù)以及交易雙方的情況。如果你們的業(yè)務(wù)涉及到不同類型的商品和服務(wù),建議你們仔細(xì)核實(shí)合同中涉及到的商品和服務(wù)的適用稅率,以確保你們能夠按照合同約定開具正確的發(fā)票。 如果對(duì)方要求開9%的增值稅專票而你們無(wú)法開具,可以與對(duì)方協(xié)商修改合同條款或者與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通解決。同時(shí),如果你們認(rèn)為對(duì)方的稅率要求不合理,也可以協(xié)商修改合同中的稅率條款。如果無(wú)法協(xié)商解決,可以考慮通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。根據(jù)中國(guó)目前的增值稅制度,一般納稅人在銷售貨物或提供勞務(wù)時(shí)應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票,適用的稅率根據(jù)貨物或勞務(wù)的種類和納稅人所處的行業(yè)不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō),如果合同中規(guī)定要開具9%的增值稅專票,那么這應(yīng)該是符合規(guī)定的。 然而,如果供應(yīng)商是小規(guī)模納稅人,或者所售商品或勞務(wù)不屬于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,那么他們可能無(wú)法開具增值稅專用發(fā)票。在這種情況下,您可能需要與供應(yīng)商協(xié)商其他形式的發(fā)票,或者更換供應(yīng)商。 此外,如果您所在的工程公司不在同一城市或同一行政區(qū)域,那么可能會(huì)存在一些地方性的規(guī)定和限制,導(dǎo)致無(wú)法開具9%的增值稅專票。在這種情況下,您需要咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門或相關(guān)部門以獲取更詳細(xì)的信息和指導(dǎo)。 總之,如果合同中規(guī)定要開具9%的增值稅專票,您需要首先確認(rèn)供應(yīng)商是否可以開具這種發(fā)票。如果無(wú)法開具,您可以考慮與供應(yīng)商協(xié)商解決,或者尋找其他能夠滿足您需求的供應(yīng)商
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老師,建筑勞務(wù)公司在今年1月份發(fā)22年月,12月2個(gè)月的工資1200O元,可從嗎?我沒(méi)計(jì)提老板沒(méi)給工資表。我在1月份要上2個(gè)月的工資,個(gè)稅申報(bào)系統(tǒng)中在2月報(bào)1月工資時(shí),這樣可以嗎,是不是要上個(gè)稅呀
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/19 17:46
#建筑#
您好,涉及到個(gè)稅肯定是需要繳納的
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公司股東不在本公司發(fā)工資報(bào)個(gè)稅,但是可以給他報(bào)銷費(fèi)用嗎
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:04/06 11:50
#建筑#
你好,沒(méi)有問(wèn)題是可以給股東報(bào)銷的。
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“固定總價(jià)”合同,在結(jié)算和土地增值稅清算時(shí),是否需要提供詳細(xì)的價(jià)格組成明細(xì)表?
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 07:30
#建筑#
您好,需要提供詳細(xì)的價(jià)格組成明細(xì)表的
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購(gòu)進(jìn)來(lái)硫酸亞鐵,不加工再賣出去,是計(jì)入原材料還是庫(kù)存商品
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:02/01 11:38
#建筑#
你好,庫(kù)存商品里面的。
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勞務(wù)票可以開3個(gè)點(diǎn)專票嗎?
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:02/01 10:53
#建筑#
同學(xué)你好 小規(guī)??梢缘?/a>
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老師,員工出差的住宿費(fèi)和出差路上加的油,一起放在差旅費(fèi)可以不?需不需要分開放差旅費(fèi)和油費(fèi)?
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:07/08 10:22
#建筑#
員工出差的住宿費(fèi)和出差路上的加油費(fèi)可以一起放在差旅費(fèi)中核算,不一定需要分開。 將它們都?xì)w為差旅費(fèi)的優(yōu)點(diǎn)是便于核算和管理出差相關(guān)的總體費(fèi)用,會(huì)計(jì)處理相對(duì)簡(jiǎn)單。 例如: 借:管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用 - 差旅費(fèi) 貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金 然而,如果公司的財(cái)務(wù)管理要求較為精細(xì),或者需要對(duì)不同類型的費(fèi)用進(jìn)行更詳細(xì)的分析和控制,也可以將住宿費(fèi)和加油費(fèi)分開核算。 比如分別設(shè)置“管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用 - 差旅費(fèi)(住宿費(fèi))”和“管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用 - 差旅費(fèi)(加油費(fèi))”等明細(xì)科目。 最終如何處理,取決于公司的財(cái)務(wù)制度和管理需求。
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老師,銀行手續(xù)費(fèi)發(fā)票開的是專票,是不是不能抵扣進(jìn)項(xiàng)?那選擇原因是什么
若素老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:02/01 13:28
#建筑#
你好 貸款服務(wù)不能抵 正常手續(xù)費(fèi)可 以抵扣
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你好老師,2024年7月后就實(shí)行注冊(cè)資金實(shí)繳了,我營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)資金是100萬(wàn),如果我更改注冊(cè)資金,降低到幾十萬(wàn),只實(shí)繳那么多,對(duì)我的承包工程的范圍金額的活有沒(méi)有影響,會(huì)不會(huì)接不了上百萬(wàn)的工程呢
若素老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:02/01 13:01
#建筑#
一般建筑業(yè)會(huì)有注冊(cè)資本的要求,就看你實(shí)際招投標(biāo)時(shí)的規(guī)定吧。
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老師 我們現(xiàn)在需要發(fā)票提額度 本次需要開票的補(bǔ)充協(xié)議還沒(méi)下來(lái) 老板讓拿以前的合同去做提額 可以么
小樣兒demo
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/31 12:56
#建筑#
你合同看不出到期日,可以用一下
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老師,建筑施工企業(yè)的預(yù)繳稅的時(shí)候簡(jiǎn)易計(jì)稅可以扣除分包款預(yù)繳,是需要先把分包款的發(fā)票開出來(lái)才可以嗎?如果預(yù)繳的的時(shí)候沒(méi)有分包發(fā)票,報(bào)稅的時(shí)候有了分包發(fā)票,可以扣除嗎?
青老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/27 10:22
#建筑#
你好1; 1 是的; 要有發(fā)票回來(lái) ;然后去減去分包款 來(lái)計(jì)算
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建筑業(yè)一般納稅人平時(shí)的餐費(fèi),住宿費(fèi),業(yè)務(wù)招待費(fèi),是不是公司當(dāng)月開票,發(fā)生收入,才能用這些餐費(fèi),住宿費(fèi),業(yè)務(wù)招待費(fèi)來(lái)抵扣所得稅?比如5月份開票發(fā)生營(yíng)業(yè)收入5萬(wàn)月,4月份取得的餐費(fèi)可以用來(lái)記賬抵扣嗎?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/28 17:41
#建筑#
你好,餐飲招待費(fèi)的抵扣不了增值稅的。
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老師,建筑勞務(wù)公司簽訂勞動(dòng)合同,開出發(fā)票是建筑服務(wù)-工程勞務(wù),成本就是對(duì)方的工資單,簽訂這個(gè)合同需要交印花稅嗎?2、我勞務(wù)公司開出的機(jī)?租賃發(fā)票,簽合同是機(jī)?租賃,要交印花稅嗎?還有因我沒(méi)挖機(jī)與機(jī)械租賃部簽合同,租入的機(jī)?租賃發(fā)票,給對(duì)方付機(jī)?租費(fèi),印花稅要交嗎?按多少交是千分之一嗎?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/01 15:27
#建筑#
你好,第一個(gè)不需要繳納印花稅的,第二個(gè)需要繳納印花稅,財(cái)產(chǎn)租賃合同千分之一,如果是小規(guī)模或者小型微利企業(yè)可以減半租入租出都需要交。
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老師,公司注冊(cè)資金100萬(wàn)、未交資金100萬(wàn),實(shí)繳資金0,有影響么
易 老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/08 21:41
#建筑#
同學(xué)您好,你好,可以的, 沒(méi)問(wèn)題 認(rèn)繳制與實(shí)繳制不同,實(shí)繳制是指企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本是多少,該公司的銀行驗(yàn)資賬戶上就必須有相應(yīng)數(shù)額的資金。實(shí)繳制需要占用企業(yè)的資金,一定程度上抑制了投資創(chuàng)業(yè),降低了企業(yè)資本的營(yíng)運(yùn)效率。而認(rèn)繳制則是工商部門只登記公司認(rèn)繳的注冊(cè)資本總額,無(wú)須登記實(shí)收資本,不再收取驗(yàn)資證明文件。認(rèn)繳登記制不需要占用企業(yè)資金,可以有效提高資本運(yùn)營(yíng)效率,降低企業(yè)成本。 舉例: 以前是注冊(cè)資金實(shí)繳制 。例如注冊(cè)資金為50萬(wàn),就要到銀行去開一個(gè)驗(yàn)資戶(可以理解為臨時(shí)銀行卡),然后把50萬(wàn)存到這個(gè)戶上,銀行就給你開驗(yàn)資報(bào)告,然后拿這個(gè)驗(yàn)資報(bào)告到工商局辦理,這就是以前的注冊(cè)資金實(shí)繳制 。 而注冊(cè)資金認(rèn)繳制就是例如注冊(cè)個(gè)50萬(wàn)的公司,不需要到銀行開戶,也不需要把這50萬(wàn)存到銀行,直接到工商局辦理就可以了,這50萬(wàn)還是要交的,只是不用馬上交,在公司章程規(guī)定2、5、10、20年繳清(等于是分期付款的意思)。這就是注冊(cè)資金認(rèn)繳制。
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實(shí)名制工資要申報(bào)個(gè)人所得稅嗎?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/15 11:33
#建筑#
是的是的,需要申報(bào)個(gè)稅的。
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您好 老師 想咨詢一下公司更換股份能否享受國(guó)家減稅政策
王超老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:11/09 14:06
#建筑#
你好 這個(gè)只是變更了公司形式,這個(gè)不影響的
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做會(huì)計(jì)憑證的時(shí)候一定要業(yè)務(wù)發(fā)生的時(shí)間做賬嗎,比如第一張憑證是27號(hào),第二張憑證是1號(hào)可以嗎
辜老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/10 11:17
#建筑#
這個(gè)可以的,不過(guò)一般都是按順序增加憑證的
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分公司的項(xiàng)目產(chǎn)生了五萬(wàn)人工費(fèi),其中三萬(wàn)是總公司的人員 我們分公司和總公司分別報(bào)個(gè)稅行嗎?這五萬(wàn)全從分公司費(fèi)用扣除
bamboo老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/27 15:36
#建筑#
您好 請(qǐng)問(wèn)工資成本都是分公司的嗎
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老師,公司租個(gè)人的房子,房東開發(fā)票要交幾個(gè)點(diǎn)的稅,交哪些稅?
一鳴老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/30 09:32
#建筑#
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
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建筑所有的分錄怎么寫
王小龍老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:07/27 08:14
#建筑#
同學(xué)您好,建筑業(yè)核心的分錄是 1.實(shí)際發(fā)生合同成本 借:合同履約成本 貸:原材料、應(yīng)付職工薪酬等 2.確認(rèn)計(jì)量當(dāng)期收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本 借:合同結(jié)算—收入結(jié)轉(zhuǎn) 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅 借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸:合同履約成本 3.結(jié)算合同價(jià)款 (1)借:應(yīng)收賬款 借:應(yīng)交稅費(fèi)—待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅 貸:合同結(jié)算—價(jià)款結(jié)算 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅 (2)借:銀行存款 貸:應(yīng)收賬款
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請(qǐng)問(wèn)建筑業(yè)已經(jīng)自動(dòng)報(bào)驗(yàn)的外經(jīng)證合同金額填錯(cuò)了,反饋時(shí)忘記修改合同金額直接提交了,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)有影響嗎?這個(gè)外經(jīng)證沒(méi)有預(yù)繳稅款,又重新申請(qǐng)了新的外經(jīng)證。
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:09/11 13:00
#建筑#
你好,這個(gè)不影響的,沒(méi)有交稅不影響,相當(dāng)于是你之前的作廢了。
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前幾個(gè)月付的款,現(xiàn)在才開的發(fā)票,怎么做賬?
家權(quán)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/07 17:59
#建筑#
借:庫(kù)存商品等 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-進(jìn)項(xiàng) 貸:應(yīng)付賬款/預(yù)付賬款
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老師,這個(gè)流程是:單位報(bào)到市1個(gè)小時(shí),市到省2小時(shí),省到國(guó)2小時(shí),一共是5小時(shí)吧?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:11/11 08:32
#建筑#
你好,你是不是發(fā)錯(cuò)了圖片?
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房地產(chǎn)行業(yè)增值稅留抵退稅需滿足什么條件,什么情況下可以申請(qǐng)?jiān)鲋刀惲舻滞硕?/a>
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:11/21 11:12
#建筑#
同學(xué)你好 盡量不要退 現(xiàn)在退會(huì)被查
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老師你好我問(wèn)一下,我們租的一個(gè)寫字樓,我們自己去稅務(wù)局代開發(fā)票,對(duì)房東有什么影響嗎
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:07/31 15:22
#建筑#
你好,對(duì)房東沒(méi)有影響的
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商家開了普通發(fā)票,沒(méi)有合同,金額有1萬(wàn)左右,我們可以對(duì)公付款嗎?
冉老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/18 16:33
#建筑#
你好,學(xué)員,這個(gè)可以的,學(xué)員
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