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請問一下老師,1.審計費我做到管理費用-辦公費可以嗎 2.付企業(yè)等級信用評估費我也做管理費用-辦公費。合適嗎 還是這2個可以做到其他那個二級科目比較合適
郭老師
??|
提問時間:06/11 12:04
#CPA#
你好 可以的 可以的 咨詢費或者辦公費都行
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老師為什么說非流動資產(chǎn)由流動負債提供資金來源,不應(yīng)該是非流動資產(chǎn)給流動負債提供資金來源么?這個有正反之分沒有???
耿老師
??|
提問時間:06/04 14:44
#CPA#
你好!應(yīng)該是A和B對吧 **關(guān)于營運資本的說法中,正確的有A和B**。 營運資本,也稱為營運資金,是企業(yè)財務(wù)管理中的一個核心概念,它涉及到企業(yè)日常運營中的資金運作和管理策略。具體而言,營運資本是流動資產(chǎn)與流動負債之間的差額,這個指標反映了企業(yè)的短期償債能力和流動性狀況。下面詳細解釋選項中的每個說法: 1. ** 選項A:營運資本為負數(shù),表明有部分非流動資產(chǎn)由流動負債提供資金來源** - **正確性**:此說法正確。當營運資本為負數(shù)時,意味著流動資產(chǎn)小于流動負債,這表明部分長期資產(chǎn)(即非流動資產(chǎn))實際上被短期負債(即流動負債)所資助。這種情況可能暗示企業(yè)面臨財務(wù)壓力,因為其長期投資或資產(chǎn)的一部分或全部是由必須在短期內(nèi)償還的負債資助的。 - **含義**:一個負的營運資本可能表明企業(yè)短期內(nèi)面臨流動性風(fēng)險,因為其當前資產(chǎn)不足以覆蓋當前的負債。然而,這也可能反映出某些行業(yè)特征或商業(yè)模式,例如在房地產(chǎn)業(yè)中常見的預(yù)售模式可能導(dǎo)致流動負債增加,但這是未來收入的一種形式Θic-1Θ。 2. **選項B:營運資本為正數(shù),表明有部分流動資產(chǎn)由長期資本提供資金來源** - **正確性**:此說法正確。當營運資本為正數(shù)時,意味著流動資產(chǎn)大于流動負債,這表明部分短期資產(chǎn)實際上是由長期資金(包括長期債務(wù)和股東權(quán)益)資助的。這是一個健康的財務(wù)狀態(tài),因為它表明公司有足夠的流動資金來覆蓋其短期債務(wù),從而保持運營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。 - **含義**:正的營運資本通常被視為企業(yè)財務(wù)健康的標志,因為它表明企業(yè)能夠用其長期資本結(jié)構(gòu)來支持日常運營。這有助于企業(yè)在面臨短期財務(wù)挑戰(zhàn)時保持穩(wěn)定。 3. **選項C:營運資本的數(shù)額越大,短期償債能力越強** - **正確性**:此說法不完全正確。雖然較高的營運資本確實表明企業(yè)的流動資產(chǎn)超過流動負債,從而理論上具有較強的短期償債能力,但這并不意味著越大越好。過高的營運資本可能表明企業(yè)的資金使用效率不高,可能存在過多資金被囤積在低效或低收益的資產(chǎn)中。 - **含義**:理想的營運資本水平應(yīng)與企業(yè)的具體業(yè)務(wù)模式和行業(yè)特性相匹配。企業(yè)應(yīng)追求適當?shù)臓I運資本水平,既能保證充足的流動性,又能確保資金的有效利用和回報率最大化。 4. **選項D:營運資本為0時,表明全部流動資產(chǎn)均由長期資本提供資金來源** - **正確性**:此說法錯誤。當營運資本為0時,意味著流動資產(chǎn)等于流動負債,這表明企業(yè)的短期資產(chǎn)完全由相同金額的短期負債資助,而不是由長期資本資助。 - **含義**:營運資本為零可能表明企業(yè)的資金運作處于平衡狀態(tài),但沒有額外的緩沖來應(yīng)對突發(fā)的財務(wù)需求或市場波動。因此,這可能不是最佳的財務(wù)狀況,特別是在不確定性較高的商業(yè)環(huán)境中。 綜上所述,正確的答案應(yīng)該是A和B。這兩個選項準確地描述了營運資本的含義及其對企業(yè)財務(wù)健康的影響。理解這些基本概念對于有效的財務(wù)管理和企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃至關(guān)重要。
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老師,第(2)問,為什么不要求管理層更正錯報?只要適當重述和恰當披露?
王元元老師
??|
提問時間:07/02 21:02
#CPA#
你好,已經(jīng)追溯重述了,就是對差錯的更正,并且披露了
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老師,您說的公允是指這個設(shè)備的原值的公允么?還是折舊后對應(yīng)公允呢?
文文老師
??|
提問時間:07/02 20:19
#CPA#
你好,如果是入賬價值,是指這個設(shè)備的原值的公允
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不涉及所得稅 營業(yè)現(xiàn)金毛流量能用 收入-付現(xiàn)成本+折舊這個公式嗎
張學(xué)娟老師
??|
提問時間:05/03 23:59
#CPA#
你好,這個公式能用的
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注會財管,第9章。 老師好,請問這道題第(1)問的:應(yīng)在擬配售股份數(shù)量方面滿足什么條件。這里,肖晴初老師線上視頻說我國最多就是10配3,書上倒是有不超過原股本的50%,但是10配3,就算全部行權(quán)也就是30%吧?所以我國根本不會存在超過50%的情況吧? 另外問您一下,像大題中這種第(1)問里考一句概念(像這道題,如果忘了這句概念,也完全不影響回答對后面的所有問題),或者最后一問容易考概念、優(yōu)缺點之類的??荚嚳刹豢梢詰?zhàn)略性放棄大題中這種概念部分?像這道題,我假裝沒看見這個問題少寫這一句話,第(1)問的其他問題,和后面的幾問,給分嗎?
王元元老師
??|
提問時間:07/03 06:37
#CPA#
1、答題的時候按不超過原股50%寫 2、概念實在不會按自己的理解寫幾句,盡量別空者,實在不會戰(zhàn)略放棄 3、考試是知識點給分的,不寫這句,后邊應(yīng)該不扣分
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老師,注會財管怎么學(xué)
劉艷紅老師
??|
提問時間:05/30 20:22
#CPA#
您好, 多做,這個財管可以說是最難的
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晚好老師 求解答此問
吳衛(wèi)東老師
??|
提問時間:06/24 21:58
#CPA#
內(nèi)容較多稍后為您詳細解答
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政府與非營利組織會計可選擇的會計確定基礎(chǔ)有哪些?
小天老師
??|
提問時間:09/30 20:48
#CPA#
您好,政府與非盈利組織選擇收付實現(xiàn)制。 所謂收付實現(xiàn)制是以款項的實收實付為計算標準來確定本期收益和費用,凡是本期收入的收益款項和付出的費用款項,不淪是否屬于本期的收益和費用,均作為本期的收益和費用處理,期末不需要對收益和費用進行調(diào)整。
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找樸老師 樸老師最近咋不給我分配了么
樸老師
??|
提問時間:04/10 18:43
#CPA#
我看到的都分配給賈老師了,有沒過去的嗎
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老師,這個題為什么沒有考慮時間權(quán)重呢? 同一控制下的合并發(fā)行股票不需要時間權(quán)重嗎
李老師
??|
提問時間:08/19 08:12
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 同一控制下企業(yè)合并,視為從合并雙方同處于同一最終控制方控制開始即實現(xiàn)合并,所以這道題視為期初已經(jīng)合并,股票已經(jīng)發(fā)行,所以不需要考慮時間權(quán)重。 祝您學(xué)習(xí)愉快! 翻譯 搜索 復(fù)制
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全縣各個行政事業(yè)單位收繳的黨費要統(tǒng)一上交到縣委組織部,請問一下作為組織部,對于收到的黨費和黨費支出應(yīng)該怎么賬務(wù)處理,具體涉及到哪些會計科目
樸老師
??|
提問時間:12/02 09:05
#CPA#
黨費收繳: 第一條 按月領(lǐng)取工資的黨員,每月以工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資稅后收入(“稅后”是指:列入交納黨費計算基數(shù)的各向收入和扣除應(yīng)繳納的個人所得稅的余額)為計算基數(shù),按規(guī)定比例繳納黨費。 工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資收入包括:機關(guān)工作人員(不含工人)的職務(wù)工資、級別工資、津貼補貼;事業(yè)單位工作人員的崗位工資、薪級工資、績效工資、津貼補貼;機關(guān)工人的崗位工資、技術(shù)等級(職務(wù))工資、津貼補貼;企業(yè)人員工資收入中的固定部分(基本工資、崗位工資)和活的部分(獎金)。 在機關(guān)、事業(yè)單位不列入交納黨費計算基數(shù)的津貼補貼包括:對于只有少數(shù)地區(qū)、部分單位或特殊崗位享有的津貼補貼,比如:艱苦邊遠地區(qū)津貼(含**特殊津貼)、特殊崗位津貼和補貼(法院檢察院辦案津貼、審計補貼、紀檢檢察辦案人員補貼、公安值勤崗位津貼、密碼人員崗位津貼、信訪崗位津貼、有突出貢獻專家享受的政府特殊津貼等)、改革性補貼(住房公積金、住房提租補貼、通訊補貼、交通補貼等),以及社會保險類補貼、傷殘人員撫恤金等。 第二條 黨員交納黨費的比例為:每月工資收入(稅后)在3000元以下(含3000元)者,交納月工資收入的0.5%;3000元以上至5000元(含5000元)者,交納1%;5000元以上至10000元(含10000元)者,交納1.5%;10000元以上者,交納2%。 第三條 離退休干部、職工中的黨員,每月以實際領(lǐng)取的離退休費總額或養(yǎng)老金總額為計算基數(shù),5000元以下(含5000元)的按0.5%交納黨費,5000元以上的按1%交納黨費。 列入交納黨費計算基數(shù)的離退休費總額包括:離退休時計發(fā)的基本離退休后歷次按國家規(guī)定增加的基本離退休費之和,以及按國家規(guī)定發(fā)放的離退休人員補貼。離退休人員補貼是指:根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范津貼補貼的有關(guān)規(guī)定,各地各單位離退休人員普遍發(fā)放的補貼(相當于在職人員的規(guī)范津貼補貼)。對于只有部分離退休人員享受的補貼(不同時期參加革命工作的補貼、離休干部護理費、艱苦邊遠地區(qū)補貼、**特殊津貼等)、改革性補貼(住房提租補貼、住宅電話補貼、交通補貼等)、傷殘人員撫恤金等,不列入交納黨費計算基數(shù)。 列入交納黨費計算基數(shù)的養(yǎng)老金總額包括:基本養(yǎng)老金(包括基本養(yǎng)老金、過渡性養(yǎng)老金和個人賬戶養(yǎng)老金)、企業(yè)年金和統(tǒng)籌外養(yǎng)老金。 第四條 農(nóng)民黨員每月交納黨費0.2 -1元。學(xué)生黨員、下崗失業(yè)的黨員、依靠撫恤或救濟生活的黨員、領(lǐng)取當?shù)刈畹蜕畋U辖鸬狞h員,每月交納黨費0.2元。 第五條 交納黨費確有困難的黨員,經(jīng)黨支部研究,報上一級黨委批準后,可以少交或免交黨費。 第六條 預(yù)備黨員從支部大會通過其為預(yù)備黨員之日起交納黨費。 第七條 黨員一般應(yīng)當向其正式組織關(guān)系所在的黨支部交納黨費。持《中國**流動黨員活動證》的黨員,外出期間可以持證向流入地黨組織交納黨費。 流動黨員外出期間交納黨費標準對在流入地就業(yè)的流動黨員,參照第四條、第五條規(guī)定執(zhí)行;對未就業(yè)的流動黨員,其中,有固定收入的,按以每月不低于0.2元的標準交納黨費。 第八條 黨員工資收入發(fā)生變化后,從按新工資標準領(lǐng)取工資的當月起,以新的工資收入為基數(shù),按照規(guī)定比例交納黨費。 第九條 黨員自愿多交黨費不限。自愿一次多交納1000元以上(含1000元)的黨費,全部上繳中央。具體辦法是:由所在基層黨委代收,并提供該黨員的簡要情況,通過自治區(qū)黨委組織部轉(zhuǎn)交中央組織部。中央組織部給本人出具收據(jù)。 第十條 黨員應(yīng)當增強黨員意識,主動按月交納黨費。遇到特殊情況,經(jīng)黨支部同意,可以每季度交納一次黨費,也可以委托其親屬或者其他黨員代為交納或者補交黨費。補交黨費的時間一般不得超過6個月。 第十一條 對不按照規(guī)定交納黨費的黨員,其所在黨組織應(yīng)及時對其進行批評教育,限期改正。對無正當理由,連續(xù)6個月不交納黨費的黨員,按自行脫黨處理。 第十二條 黨組織應(yīng)當按照規(guī)定收繳黨員黨費,不得墊交或扣繳黨員黨費,不得要求黨員交納規(guī)定以外的各種名目的“特殊黨費”。 第十三條 縣(市、區(qū)、口岸、辦事處)委所屬黨組織黨費留存范圍和上繳比例: 1、農(nóng)牧區(qū)建制村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))社區(qū)(居委會)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣(市、區(qū)、口岸、辦事處)直屬機關(guān)、城市社區(qū)居委會、街道辦事處黨總支(黨支部)不留存黨費,所收黨費每年一次性全部上繳。這些單位黨組織必要的活動經(jīng)費,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))黨委、縣(市、區(qū)、口岸、辦事處)委組織部從留存黨費內(nèi)適當撥給; 2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))黨委、街道辦事處黨委留存黨員實交黨費總額的60%,其余部分每年一次性上繳縣(市、區(qū))委組織部; 3、縣(市、區(qū)、口岸、辦事處)委組織部留存所屬黨組織上繳總額的40%,其余部分每年一次性上繳地(市)委組織部。
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2022 年資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率維持 2021 年水平,銷售凈利率按照預(yù)算目標計算,收入能否達到預(yù)算目標?假如不能達到,銷售凈利率目標應(yīng)提高到多少?<br>假如不能達到,而銷售凈利目標預(yù)計最高只能達到 2022年預(yù)算目標,則資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率應(yīng)設(shè)定為多少才能實現(xiàn)預(yù)算收入目標?<br>請你幫助李明(Frank.Li)利用可持續(xù)增長率模型對以上問題做出測算及說明,并根據(jù)公司戰(zhàn)略目標說明如何將企業(yè)戰(zhàn)略分解到業(yè)務(wù)戰(zhàn)略?
兮兮老師
??|
提問時間:11/09 15:27
#CPA#
尊敬的學(xué)員您好,可持續(xù)增長率的計算公式: 可持續(xù)增長率=銷售凈利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×利潤留存率×權(quán)益乘數(shù)/(1-銷售凈利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×利潤留存率×權(quán)益乘數(shù)) 2022年總資產(chǎn)=73000/1.11=65765.77,根據(jù)題目條件算出資產(chǎn)和負債的增長比率。銷售凈利率=凈利潤/收入。
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d 不是很理解 找賈蘋果老師
古月月老師
??|
提問時間:04/10 16:59
#CPA#
同學(xué)好,超過重要性水平的,要實施進一步審計程序的,所以重要性水平越低,需要實施程序的范圍就越廣了。
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老師,暫估入庫月底暫估,月初必須沖回嗎
宋生老師
??|
提問時間:04/09 18:39
#CPA#
你好!沒有規(guī)定必須月初沖回 企業(yè)可以沖回,月底再暫估
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第五題選什么呀,感謝解答!
嬋老師
??|
提問時間:07/03 09:45
#CPA#
該第五題目應(yīng)該是選AB
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(1)A注冊會計師在審計過程中發(fā)現(xiàn)了一筆300萬元的重分類錯報,因金額較小未提出審計調(diào)整,要求管理層在書面聲明中說明該項錯報對財務(wù)報表整體的影響不重大。 答案是否 (2)甲公司2020年度財務(wù)報表存在一筆未更正錯報,系將銷售推廣費1200萬元誤計入管理費用所致。因該錯報是分類錯報,且不影響關(guān)鍵財務(wù)比率,A注冊會計師認為該錯報不重大,同意管理層不予調(diào)整。 答案是是 想咨詢一下重分類錯報和分類錯報,只要不影響關(guān)鍵財務(wù)比率,是不是管理層可以不用調(diào)整?
注會會計老師
??|
提問時間:06/11 14:09
#CPA#
不是,只要是超過明顯微小錯報臨界值了,都需要提請被審計單位調(diào)整的,只不過如果他們拒絕調(diào)整的話,因為這些錯報的性質(zhì)并不嚴重,也不會構(gòu)成重大錯報,也不會影響審計意見。所以做題的時候,要看題目是否提請管理層調(diào)整了,如果直接沒有提請調(diào)整,是錯誤的。如果提請調(diào)整了,被審計單位不調(diào),如果不影響關(guān)鍵比率,也是可以的。
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應(yīng)收賬款占比逐年增大,受那些影響,如何分析,是否帶來財務(wù)風(fēng)險?
宋生老師
??|
提問時間:04/08 08:21
#CPA#
你好!應(yīng)收賬款占比逐年增大可能受到企業(yè)信用政策、行業(yè)特性、市場環(huán)境和企業(yè)競爭力等因素的影響。 可能為了擴大市場份額,采取較為寬松的信用政策,導(dǎo)致應(yīng)收賬款增加。 同時,某些行業(yè)的項目周期長、結(jié)算流程復(fù)雜,自然會產(chǎn)生較高比例的應(yīng)收賬款。 此外,市場競爭激烈的環(huán)境下,企業(yè)可能通過賒銷來吸引客戶,增加市場份額。 應(yīng)收賬款占比增大可能帶來的財務(wù)風(fēng)險包括流動性風(fēng)險、壞賬風(fēng)險、資金成本增加以及資產(chǎn)負債率上升。1大量應(yīng)收賬款會占用企業(yè)流動資金,影響短期償債能力。2,更多的款項可能無法按時收回,增加壞賬準備的計提,影響凈利潤。3,企業(yè)可能需要通過借款等方式籌集資金,增加財務(wù)成本,并且應(yīng)收賬款的增加可能導(dǎo)致資產(chǎn)負債率上升,影響財務(wù)穩(wěn)定性。
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想問一下這種題應(yīng)該怎么理解
謝謝老師
??|
提問時間:04/10 20:00
#CPA#
總杠桿系數(shù)反應(yīng)的是凈利潤相比營業(yè)收入的變動比例 總杠桿系數(shù)=財務(wù)杠桿*經(jīng)營杠桿=3*2=6 營業(yè)收入變動20% 則凈利潤變動20%*6=120%
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預(yù)繳企業(yè)所得稅的概念及應(yīng)用場景?
宋生老師
??|
提問時間:07/03 09:13
#CPA#
預(yù)繳企業(yè)所得稅是指企業(yè)在一定時期內(nèi),按照預(yù)計的應(yīng)納稅所得額預(yù)先繳納的稅款。這種制度旨在平衡國家稅收收入的穩(wěn)定性和企業(yè)的現(xiàn)金流管理。預(yù)繳稅款通常是基于企業(yè)的利潤或收入進行計算,然后在每個季度或月度進行申報和繳納。 比如外地施工,預(yù)交所得稅。比如房地產(chǎn)預(yù)交
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老師。這個題的第一小問對應(yīng)上面的題干(6),為什么答案是用8%和7%來測。不是用9%和11%?不是一般就在給的利率一上一下嗎
瀟灑老師
??|
提問時間:04/09 23:30
#CPA#
同學(xué)你好,首先債券溢價發(fā)行,那么實際利率會小于票面就是小于10%,所以一般至少從9%開始試,但是計算一般要兩個區(qū)間值,就先選8%算完就會發(fā)現(xiàn)要用7%再測了,
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請問支付給員工的辭退補償金的現(xiàn)金流量應(yīng)計入“支付的其它與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金”還是“支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金”里,為什么?
耿老師
??|
提問時間:08/14 17:57
#CPA#
你好!辭退員工所支付的經(jīng)濟補償金先進入應(yīng)付職工薪酬-辭退福利科目,然后分配進入管理費用。 辭退員工所支付的經(jīng)濟補償金屬于辭退福利。 所謂辭退福利,是指在企業(yè)與職工簽訂的勞動合同未到期之前,企業(yè)由于種種原因需要提前終止勞動合同而辭退員工,根據(jù)勞動合同,企業(yè)需要提供一筆資金作為對被辭退員工的補償。辭退福利通常采取在解除勞動關(guān)系時一次性支付補償?shù)姆绞?,也有通過提高退休后養(yǎng)老金或其他離職后福利標準的方式,或者將職工薪酬的工資部分支付到辭退后未來某一期間。 辭退福利的賬務(wù)處理如下: 一、計提 借:管理費用 貸:應(yīng)付職工薪酬—辭退福利 二、發(fā)放 借:應(yīng)付職工薪酬—辭退福利 貸:銀行存款(或庫存現(xiàn)金) 所以計入“支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金”
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請問一下,寄發(fā)票給客戶,是做辦公費還是快遞費,是管理費用還是營業(yè)費用
東老師
??|
提問時間:04/10 11:01
#CPA#
...
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132題審計老師是什么意思啊幫我解釋下謝謝
瀟灑老師
??|
提問時間:04/10 17:13
#CPA#
同學(xué)你好,這題答案選B
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這個利息怎么還減去本金了? 找賈蘋果老師
apple老師
??|
提問時間:04/10 07:55
#CPA#
老師正在計算中,請同學(xué)耐心等待哦
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對組成部分注冊會計師的獨立性,勝任能力。參與程度有重大疑慮就不能利用組成部分注冊會計師的工作。是指其中一個有問題都不能用了是嗎?然后集團項目組親自獲取證據(jù)
小菲老師
??|
提問時間:07/03 09:47
#CPA#
同學(xué),你好 不是 如果是專業(yè)勝任能力非重大疑慮,集團項目組可以通過參與組成部分注冊會計師的工作、實施追加的風(fēng)險評估程序或?qū)M成部分財務(wù)信息實施進一步審計程序,以消除疑慮。 對組成部分注冊會計師的專業(yè)勝任能力和所處的監(jiān)管環(huán)境存有重大疑慮,集團項目組擬就該組成部分財務(wù)信息親自獲取審計證據(jù),不能由組成部分會計師來審計。
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老師,我們公司是買新車再上牌交購置稅,再轉(zhuǎn)手賣出去,那我就要做要做為固定資產(chǎn)核算,然后我報稅時候怎么報呢,主營業(yè)務(wù)收入?
冉老師
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提問時間:04/09 20:34
#CPA#
你好,同學(xué) 增值稅的話,按照銷售額報稅的
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善意取得不動產(chǎn),不消除不動產(chǎn)上其他已登記的無權(quán)——理解 比如,甲實際擁有的房屋登記在乙的名下,甲在房屋上設(shè)定了抵押權(quán),乙將房屋轉(zhuǎn)讓給了丙,丙善意取得,但是甲的這個抵押權(quán)依然存在。丙即不知道房屋是甲的,也不知道甲在房屋上設(shè)定了抵押權(quán)。是這個意思么? 那這種情況,如果甲因為借款在房屋設(shè)定抵押權(quán),后來錢還不上了,債權(quán)人行使權(quán)利,甲、乙、丙各自有什么權(quán)利,負擔(dān)什么義務(wù)?
小小霞老師
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提問時間:05/04 14:20
#CPA#
你好, 是的,您的理解是正確的。在描述的情況下,甲是房屋的實際所有者,但房屋登記在乙的名下,并且甲在房屋上設(shè)定了抵押權(quán)。乙將房屋轉(zhuǎn)讓給了丙,而丙在不知情的情況下善意取得了房屋的所有權(quán)。然而,盡管丙取得了房屋的所有權(quán),但甲在房屋上設(shè)定的抵押權(quán)依然存在。 針對您提到的甲因為借款在房屋上設(shè)定抵押權(quán),后來錢還不上,債權(quán)人行使權(quán)利的情況,我們可以這樣分析甲、乙、丙各自的權(quán)利和義務(wù): 1.甲的權(quán)利和義務(wù): ● 權(quán)利:甲作為房屋的實際所有者,有權(quán)要求乙將房屋所有權(quán)更正回自己名下。此外,甲有權(quán)與債權(quán)人協(xié)商,尋求解決方案以避免抵押權(quán)被行使。 ● 義務(wù):甲需要承擔(dān)因未按時償還債務(wù)而導(dǎo)致的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、利息等。同時,甲需要配合債權(quán)人行使抵押權(quán),如提供必要的文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。 1.乙的權(quán)利和義務(wù): ● 權(quán)利:乙作為名義上的房屋所有者,有權(quán)要求丙支付購房款項。但由于乙并非房屋的實際所有者,其權(quán)利可能受到限制。 ● 義務(wù):乙需要將房屋所有權(quán)更正回甲名下,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和費用。此外,乙需要向丙退還已收取的購房款項(如果尚未退還)。 1.丙的權(quán)利和義務(wù): ● 權(quán)利:丙作為善意取得的房屋所有者,有權(quán)要求甲或乙協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。此外,丙可以要求甲承擔(dān)因抵押權(quán)行使而給自己造成的損失(如房屋價值下降等)。 ● 義務(wù):丙需要支付購房款項給乙(如果尚未支付)。在房屋上存在的抵押權(quán)未消滅之前,丙可能需要與債權(quán)人協(xié)商解決方案,以確保自己的權(quán)益不受損害。
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離職后發(fā)現(xiàn)給上一家單位個稅報錯了。咋么辦
郭老師
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提問時間:02/05 08:36
#CPA#
你好 還能聯(lián)系上嗎 找下財務(wù)那邊
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持有公司5%股權(quán)且向公司派有一名董事的股東屬于公司關(guān)聯(lián)方嗎
宋生老師
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提問時間:07/03 10:01
#CPA#
你好,是的,這個屬于關(guān)聯(lián)企業(yè)。
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