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什么是其他應(yīng)收款的重分類,為啥要重分類,目前其他應(yīng)收款是負(fù)數(shù),內(nèi)審說(shuō)要重分類,我不太懂
向陽(yáng)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:09/21 18:27
#CPA#
您好,同學(xué),就是把負(fù)數(shù)變成正數(shù),其他應(yīng)收款變成其他應(yīng)付款
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老師好,企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報(bào)表中第四季季初人數(shù)是第三季季末的人數(shù)嗎?還是10月份實(shí)際人數(shù)
王超老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/13 19:53
#CPA#
你好 這個(gè)是你們9.30號(hào)的人數(shù)的
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老師,非同控下企業(yè)合并報(bào)表中商譽(yù)是全部商譽(yù)還是商譽(yù)乘以母公司投資比例
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/26 13:09
#CPA#
非同一控制下的企業(yè)合并,在抵消長(zhǎng)期股權(quán)投資和所有者權(quán)益時(shí)的商譽(yù)應(yīng)該是歸屬于母公司的商譽(yù)
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要求: 1.逐項(xiàng)判斷六個(gè)發(fā)展計(jì)劃屬于發(fā)展戰(zhàn)略中的何種細(xì)分戰(zhàn)略類型,簡(jiǎn)要說(shuō)明理由,并指出其實(shí)現(xiàn)途徑(如戰(zhàn)略類型可進(jìn)一步細(xì)分,應(yīng)將其細(xì)分)。
戰(zhàn)無(wú)不勝老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/09 13:35
#CPA#
根據(jù)您給出的問(wèn)題,老師將答案提供如下: (1)計(jì)劃一: ①發(fā)展戰(zhàn)略類型:一體化戰(zhàn)略——橫向一體化。 理由:該計(jì)劃是通過(guò)收購(gòu)?fù)袠I(yè)的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)和增強(qiáng)實(shí)力以獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 ②實(shí)現(xiàn)途徑:外部發(fā)展(并購(gòu))。 (2)計(jì)劃二:①發(fā)展戰(zhàn)略類型:密集型戰(zhàn)略——市場(chǎng)滲透。 理由:該計(jì)劃是公司通過(guò)酒店會(huì)員獎(jiǎng)勵(lì)積分計(jì)劃方式讓利營(yíng)銷,以增加現(xiàn)有的酒店產(chǎn)品在現(xiàn)有市場(chǎng)中的銷售額。 ②實(shí)現(xiàn)途徑:內(nèi)部發(fā)展(新建)。 (3)計(jì)劃三:①發(fā)展戰(zhàn)略類型:一體化戰(zhàn)略——縱向一體化戰(zhàn)略——前向一體化。 理由:該計(jì)劃是通過(guò)在線旅游資訊平臺(tái)的并購(gòu),以加強(qiáng)對(duì)銷售渠道的控制權(quán)。 ②實(shí)現(xiàn)途徑:外部發(fā)展(并購(gòu))。 (4)計(jì)劃四:①發(fā)展戰(zhàn)略類型:一體化戰(zhàn)略——橫向一體化。 理由:該計(jì)劃是通過(guò)酒店特許經(jīng)營(yíng)加盟方式實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)和增強(qiáng)實(shí)力以獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 ②實(shí)現(xiàn)途徑:戰(zhàn)略聯(lián)盟。 (5)計(jì)劃五:①發(fā)展戰(zhàn)略類型:密集型戰(zhàn)略——產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。 理由:該計(jì)劃是通過(guò)創(chuàng)新特色住宿產(chǎn)品以滿足現(xiàn)有市場(chǎng)新的需求。 ②實(shí)現(xiàn)途徑:內(nèi)部發(fā)展(新建)。 (6)計(jì)劃六:①發(fā)展戰(zhàn)略類型:多元化戰(zhàn)略——相關(guān)多元化。 理由:該計(jì)劃是通過(guò)收購(gòu)汽車旅館,進(jìn)入與公司業(yè)務(wù)不同的汽車旅館細(xì)分領(lǐng)域,以獲取融合優(yōu)勢(shì)。 ②實(shí)現(xiàn)途徑:外部發(fā)展(并購(gòu))。
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老師,這題因?yàn)槭堑狡谝淮芜€本付息,所以每年的攤余成本不用減去應(yīng)付利息的50? 如果改為每年付息的話,攤余成本就要減50了對(duì)嗎? 折價(jià)發(fā)行和溢價(jià)發(fā)行的攤余成本思路是一樣的嗎? 發(fā)行方和購(gòu)買方的攤余成本思路是一樣的嗎?如果不一樣,購(gòu)買方是怎樣的?
小趙老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/10 17:34
#CPA#
親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:這題因?yàn)槭堑狡谝淮芜€本付息,所以每年的攤余成本不用減去應(yīng)付利息的50? 如果改為每年付息的話,攤余成本就要減50了對(duì)嗎?答:理解正確。 折價(jià)發(fā)行和溢價(jià)發(fā)行的攤余成本思路是一樣的嗎?答:思路是一樣的。 發(fā)行方和購(gòu)買方的攤余成本思路是一樣的嗎?如果不一樣,購(gòu)買方是怎樣的?答:思路都是一樣的。但是如果購(gòu)買方是作為交易性金融資產(chǎn)核算的話,那么不需要計(jì)算攤余成本。如果是作為債權(quán)投資等資產(chǎn)核算,需要計(jì)算攤余成本的話,思路就是一樣的。祝您學(xué)習(xí)愉快!
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請(qǐng)問(wèn)這句話可累積優(yōu)先股是100,當(dāng)年尚未發(fā)放的可累積優(yōu)先股40,那意思是只發(fā)了60的優(yōu)先股嗎?為什么只發(fā)60呢?
小趙老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:07/05 17:55
#CPA#
親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下: 請(qǐng)問(wèn)這句話可累積優(yōu)先股是100,當(dāng)年尚未發(fā)放的可累積優(yōu)先股40,那意思是只發(fā)了60的優(yōu)先股嗎? 答:是的 為什么只發(fā)60呢? 答:因?yàn)槠髽I(yè)有權(quán)決定優(yōu)先股利的發(fā)放時(shí)間,可能由于企業(yè)的現(xiàn)金流不是很充足,所以先發(fā)放一部分。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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2022年1月1日購(gòu)入土地使用權(quán),在土地上建造辦公樓,2022年4月1日開(kāi)工,2023年6月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),累計(jì)攤銷額是計(jì)入在建工程的,這個(gè)累計(jì)攤銷年限是多少,幾個(gè)月呀?
張老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/21 18:13
#CPA#
親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下: 2022年4.1日到2023年6月30日是15個(gè)月,攤銷額計(jì)入在建工程 之后轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。是2022年1月1日購(gòu)入土地使用權(quán)到2022.4.1開(kāi)工的這三個(gè)月的攤銷 是計(jì)入管理費(fèi)用的。所以辦公樓的入賬價(jià)值只加了15個(gè)月的攤銷額。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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2020年12月31日,甲公司持有的某項(xiàng)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)(非權(quán)益性投資)的公允價(jià)值為1100萬(wàn)元,賬面價(jià)值為1750萬(wàn)元。甲公司在2020年12月31日經(jīng)評(píng)估發(fā)現(xiàn)該金融資產(chǎn)的信用風(fēng)險(xiǎn)自初始確認(rèn)后已顯著增加,甲公司對(duì)該項(xiàng)金融資產(chǎn)應(yīng)收取的合同現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬(wàn)元,而預(yù)期能收取的合同現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1000萬(wàn)元。甲公司在2020年12月31日不應(yīng)確認(rèn)的減值損失。 根據(jù)資料,分析、判斷甲公司的相關(guān)會(huì)計(jì)計(jì)算是否正確,如不正確,說(shuō)明理由。
冉老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/18 11:18
#CPA#
你好,學(xué)員,這個(gè)應(yīng)該確認(rèn)資產(chǎn)減值損失
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擔(dān)保合同無(wú)效這節(jié)里面的主合同無(wú)效導(dǎo)致第三人提供的擔(dān)保無(wú)效的,為什么還要區(qū)分擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)承擔(dān)清償部分的三分之一,我不理解了主合同的雙方當(dāng)事人又不涉及擔(dān)保合同的人,為什么還區(qū)分擔(dān)保人有無(wú)過(guò)錯(cuò) 明明不是一個(gè)合同,涉及的當(dāng)事人也不一樣 老師麻煩您解惑一下啦
法律老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/29 17:30
#CPA#
因?yàn)閾?dān)保合同是依附于主合同的,所以主合同的效力會(huì)影響到擔(dān)保合同的效力。而區(qū)分擔(dān)保人是否有過(guò)錯(cuò),以此確定擔(dān)保人的責(zé)任大小
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這個(gè)題中,為什么6年要減掉0.5,題目中不是說(shuō)的減值后,變更為6年,減值時(shí)間不是2019年末嗎?那么重新計(jì)提折舊的剩余時(shí)間不是從2020年初開(kāi)始算起嗎
小林老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/15 08:00
#CPA#
您好,是從開(kāi)始計(jì)提折舊的19年7月開(kāi)始計(jì)算
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這些選擇注冊(cè)公司的時(shí)候 算是什么行業(yè)呢 經(jīng)營(yíng)范圍:多孔超高分子微孔塑料濾材及消聲器材、酚醛樹(shù)脂濾材、臭氧分解材料、空氣凈化材料、化工產(chǎn)品的銷售、水處理設(shè)備的銷售、環(huán)水工程施工;計(jì)算機(jī)軟硬件銷售、計(jì)算機(jī)零配件的開(kāi)發(fā)與銷售;
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:09/05 17:52
#CPA#
你好!這個(gè)稅務(wù)局一般按第一個(gè)來(lái),你這個(gè)算是銷售行業(yè) 不過(guò),你營(yíng)業(yè)范圍涉及不同稅率,可以開(kāi)對(duì)應(yīng)的發(fā)票
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您好老師,請(qǐng)問(wèn)二手車公司開(kāi)具銷售車輛發(fā)票,票面稅率多少?小規(guī)模戶,求解
廖君老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/27 18:56
#CPA#
您好,小規(guī)模也是,原本按照簡(jiǎn)易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅的政策被調(diào)整為減按0.5%征收增值稅 這個(gè)政策到2027.12.31結(jié)束
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租賃中介費(fèi)怎么處理?具體分錄怎么記?
堂堂老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/31 15:26
#CPA#
租賃中介費(fèi)入管理費(fèi)用科目,借管理費(fèi)用-中介費(fèi),貸銀行存款或應(yīng)付賬款。簡(jiǎn)單說(shuō),就是從公司的管理費(fèi)用里支出這筆費(fèi)用,然后錢從銀行賬戶出去或者欠別人的錢增加。
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行權(quán)分錄中的資本公積-其他資本公積 1000是如何確定的
木木老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/17 15:25
#CPA#
你好,同學(xué) 這里是前面每一年計(jì)提的管理費(fèi)用對(duì)應(yīng)的資本公積的總金額
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A市甲運(yùn)輸公司是增值稅小規(guī)模納稅人, 2024年3月發(fā)生下列業(yè)務(wù): (1)與一工廠簽訂貨物運(yùn)輸合同,合同注明在本月底之前完成規(guī)定的運(yùn)輸業(yè)務(wù)并收取運(yùn)輸費(fèi)價(jià)稅合計(jì)18萬(wàn)元,但本月完成運(yùn)輸業(yè)務(wù)后,托運(yùn)方僅付給甲運(yùn)輸公司運(yùn)輸費(fèi)價(jià)稅合計(jì)10 萬(wàn)元; (2)甲運(yùn)輸公司將位于B縣的一座5年前購(gòu)入的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給其他單位, 該車庫(kù)購(gòu)時(shí)價(jià)格120 萬(wàn)元, 己提取折舊10 萬(wàn)元, 評(píng)估價(jià)180 萬(wàn)元,以200萬(wàn)元的含稅價(jià)格轉(zhuǎn)讓并簽訂轉(zhuǎn)讓合同; 答案: 甲公司業(yè)務(wù)(2)應(yīng)在B 縣預(yù)繳的增值稅= ( 200 - 120) / ( 1+ 5%)×5% =3.81 (萬(wàn)元) 老師,能講講這道題嗎,根據(jù)的什么政策
波德老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/26 19:28
#CPA#
你好,因?yàn)樾∫?guī)模納稅人不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,所以對(duì)出售不動(dòng)產(chǎn)的增值稅采用簡(jiǎn)易計(jì)稅,(銷售價(jià)格-買入價(jià)格)/(1+5%)*5%
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遞延所得稅資產(chǎn)厘定 這是什么意思 賬里做了這筆處理
小菲老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/30 12:14
#CPA#
同學(xué),你好 遞延所得稅資產(chǎn)厘定? 沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法
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老師,這個(gè)C為什么對(duì)的呢?
微微老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/04 10:18
#CPA#
您好,發(fā)行方將原分類為權(quán)益工具的金融工具重分類為金融負(fù)債時(shí),重分類日權(quán)益工具的賬面價(jià)值和金融負(fù)債的公允價(jià)值之間的差額計(jì)入所有者權(quán)益。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。
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你好 老師 請(qǐng)問(wèn)ERP具體是什么
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/18 10:24
#CPA#
erp是一個(gè)總稱,其實(shí)就是財(cái)務(wù)系統(tǒng)的總稱
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我看有的公司的財(cái)務(wù)報(bào)表里面遞延所得稅負(fù)債和遞延所得稅資產(chǎn)都有余額,遞延所得稅負(fù)債和遞延所得稅資產(chǎn)不能相抵嗎?為什么
注會(huì)會(huì)計(jì)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/08 10:23
#CPA#
在個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表中,當(dāng)期所得稅資產(chǎn)與負(fù)債及遞延所得稅資產(chǎn)及遞延所得稅負(fù)債一般可以以抵銷后的凈額列示。 在合并財(cái)務(wù)報(bào)表中,納入合并范圍的企業(yè)中,一方的當(dāng)期所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅資產(chǎn)與另一方的當(dāng)期所得稅負(fù)債或遞延所得稅負(fù)債一般不能予以抵銷,除非所涉及的企業(yè)具有以凈額結(jié)算的法定權(quán)利并且意圖以凈額結(jié)算。
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甲公司2018年12月31 日,部分科目余額如下表:(10分) 序號(hào) 科目名稱 借方余額 貸方余額 1 應(yīng)收賬款-A公司 50000借方 2 應(yīng)收賬款-B 公司 20000貸方 3 預(yù)收賬款-C公司 10000貸方 4 預(yù)收賬款-D公司 30000借方 12月31日甲公司資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)收款項(xiàng)和預(yù)收賬款分別填列多少?
小默老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/09 23:44
#CPA#
你好同學(xué),稍等回復(fù)您
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這里為什么確認(rèn)的是遞延所得稅資產(chǎn)而不是所得稅負(fù)債?
小天老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:09/25 10:59
#CPA#
您好,未來(lái)可以抵稅,可抵扣暫時(shí)性差異是遞延所得稅資產(chǎn)。本題的預(yù)計(jì)負(fù)債在未來(lái)實(shí)際發(fā)生進(jìn)可以稅前扣除
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個(gè)人所得稅的稅率是多少
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:09/05 17:28
#CPA#
你好!是什么業(yè)務(wù)的個(gè)稅
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在資產(chǎn)負(fù)債表里填列長(zhǎng)期待攤費(fèi)用根據(jù)什么填列
廖君老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:09/17 01:56
#CPA#
您好,就是根據(jù)根據(jù)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目的余額減去一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用后的差額來(lái)填列。一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用在我們自已表格里管理的
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領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品用于改擴(kuò)建,是記存貨還是庫(kù)存商品,怎么區(qū)分?
王超老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:02/12 17:45
#CPA#
領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品用于改擴(kuò)建,應(yīng)根據(jù)具體情況判斷是記存貨還是庫(kù)存商品。 存貨和庫(kù)存商品的區(qū)別在于: 存貨是企業(yè)日?;顒?dòng)中持有以備出售的產(chǎn)成品或商品、處在生產(chǎn)過(guò)程中的在產(chǎn)品、在生產(chǎn)過(guò)程或提供勞務(wù)過(guò)程中耗用的材料或物料等。存貨包括各類材料、在產(chǎn)品、半成品、產(chǎn)成品或庫(kù)存商品以及包裝物、低值易耗品、委托加工物資等。 庫(kù)存商品是指企業(yè)已完成全部生產(chǎn)過(guò)程并已驗(yàn)收入庫(kù),合乎標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格和技術(shù)條件,可以按照合同規(guī)定的條件送交訂貨單位,或可以作為商品對(duì)外銷售的產(chǎn)品以及外購(gòu)或委托加工完成驗(yàn)收入庫(kù)用于銷售的各種商品。 因此,領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品用于改擴(kuò)建,如果該產(chǎn)品仍處在生產(chǎn)過(guò)程中或需進(jìn)一步加工才能成為可銷售的產(chǎn)成品,則應(yīng)作為存貨處理。如果該產(chǎn)品已完成全部生產(chǎn)過(guò)程并已驗(yàn)收入庫(kù),成為可銷售的產(chǎn)成品或商品,則應(yīng)作為庫(kù)存商品處理。
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老師,增值稅征稅范圍是銷售或進(jìn)口貨物,還有銷售勞務(wù),服務(wù),無(wú)形資產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn),那么進(jìn)口勞務(wù),服務(wù),無(wú)形資產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)怎么不是增值稅征稅范圍
玲老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:04/02 10:53
#CPA#
這是相關(guān)的規(guī)定 增值稅征稅范圍 1.銷售、進(jìn)口貨物:貨物:指有形動(dòng)產(chǎn),包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。 2.銷售無(wú)形資產(chǎn):無(wú)形資產(chǎn),分為:技術(shù)(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù))、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽(yù);自然資源使用權(quán),包括土地使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和其他自然資源使用權(quán);其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn)。 3.銷售不動(dòng)產(chǎn):不動(dòng)產(chǎn),分為:建筑物;構(gòu)筑物,包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物;在轉(zhuǎn)讓建筑物、構(gòu)筑物時(shí)一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的,按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅。 4.銷售加工、修理修配勞務(wù):加工,是指受托加工貨物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求,制造貨物并收取加工費(fèi)的業(yè)務(wù)。修理修配,是指受托對(duì)損傷和喪失功能的貨物進(jìn)行修復(fù),使其恢復(fù)原狀和功能的業(yè)務(wù)。 5.銷售服務(wù):交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、建筑服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)。 6.視同銷售:代銷業(yè)務(wù);設(shè)有兩個(gè)以上機(jī)構(gòu)并實(shí)行統(tǒng)一核算的納稅人,將貨物從一個(gè)機(jī)構(gòu)移送其他機(jī)構(gòu)用于銷售;納稅人將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于集體福利、個(gè)人消費(fèi)、投資、分配、贈(zèng)送;納稅人將購(gòu)進(jìn)的貨物用于投資、分配、贈(zèng)送。
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云迪集團(tuán)主營(yíng)空調(diào)的研發(fā)與制造。多年來(lái),“云迪”二字已經(jīng)在商用空調(diào)領(lǐng)域占據(jù)了最大的市場(chǎng)份額,消費(fèi)者對(duì)云迪品牌的空調(diào)使用感良好,口碑不錯(cuò)。云迪集團(tuán)計(jì)劃利用消費(fèi)者“愛(ài)屋及烏”優(yōu)勢(shì)推出家用電器類產(chǎn)品,簡(jiǎn)化新產(chǎn)品上市的過(guò)程。根據(jù)上述信息判斷,云迪集團(tuán)的品牌和商標(biāo)策略是( ?。?。
飛飛老師-財(cái)經(jīng)答疑老師
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提問(wèn)時(shí)間:03/11 21:00
#CPA#
B 將“云迪”的品牌形象傳遞給另一種產(chǎn)品,簡(jiǎn)化了新產(chǎn)品上市的過(guò)程,屬于單一的品牌名稱,選項(xiàng)B正確。
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老師,你好。發(fā)出原材料40萬(wàn)元,委托外發(fā)加工,加工商開(kāi)回來(lái)38萬(wàn)元的加工費(fèi),商品銷售出去了是50萬(wàn)元,是否虧損呢?
小智老師
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提問(wèn)時(shí)間:08/28 10:29
#CPA#
您好!分析如下: 發(fā)出原材料40萬(wàn),加工費(fèi)38萬(wàn),總計(jì)成本78萬(wàn)。 商品銷售50萬(wàn),低于成本價(jià)78萬(wàn),故確實(shí)出現(xiàn)虧損,虧損額為28萬(wàn)。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),成本超過(guò)了收入,這就是虧損。希望這能幫助您理解。
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遞延收益與其他收益的區(qū)別?
小敏敏老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:07/09 13:12
#CPA#
你好,同學(xué),遞延收益是負(fù)債科目,涉及尚未確認(rèn)的收入或收益,主要應(yīng)用于政府補(bǔ)助的確認(rèn);而其他收益是損益類科目,涉及與日?;顒?dòng)相關(guān)的政府補(bǔ)助的核算,直接計(jì)入當(dāng)期損益。
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老師您好,請(qǐng)問(wèn)個(gè)人將房產(chǎn)贈(zèng)送給非直系親屬,轉(zhuǎn)讓方要交什么稅?受讓方要交什么稅?可以幫忙歸納總結(jié)一下嗎
耿老師
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提問(wèn)時(shí)間:08/03 23:49
#CPA#
你好!個(gè)人將房產(chǎn)贈(zèng)送給非直系親屬時(shí),轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要繳納的稅種涉及**契稅、印花稅等**。下面將詳細(xì)介紹贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)雙方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù): 1. 轉(zhuǎn)讓方要交的稅 增值稅:根據(jù)現(xiàn)行政策,個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)屬于免征增值稅范圍。 個(gè)人所得稅:同樣,在個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)的情況下,不征收個(gè)人所得稅。 土地增值稅:房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的,免征土地增值稅。在其他情況下需繳納。 印花稅:一般情況下,贈(zèng)與行為不征收印花稅。但如果是非住房贈(zèng)與,按0.5‰貼花。 2. 受讓方要交的稅 契稅:受贈(zèng)人應(yīng)按規(guī)定繳納契稅,稅率為3%。 個(gè)人所得稅:對(duì)于非直系親屬的無(wú)償贈(zèng)與,受贈(zèng)人需要按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。不過(guò),有特定的免稅規(guī)定適用。 印花稅:受贈(zèng)房屋過(guò)程中所立書據(jù)需繳納印花稅,稅率萬(wàn)分之五。 為了更加全面地理解個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)的稅務(wù)處理,以下列出了一些其他考慮因素: 贈(zèng)與合同需要公證,這可能帶來(lái)額外的費(fèi)用。 贈(zèng)與房產(chǎn)相較于出售或繼承方式,在稅務(wù)成本上可能更高。 有關(guān)各類稅收的具體稅率和政策,最好是咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或相關(guān)部門獲取最新信息,因?yàn)楦鞯乜赡苡凶约旱姆慨a(chǎn)政策和標(biāo)準(zhǔn)。 總的來(lái)說(shuō),個(gè)人將房產(chǎn)贈(zèng)送給非直系親屬的過(guò)程中,轉(zhuǎn)讓方主要涉及增值稅、個(gè)人所得稅(均在特定條件下免征)、土地增值稅和印花稅;受讓方則需要承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅和印花稅。這些稅種的征免條件和具體稅率會(huì)因地區(qū)而異,具體情況還需詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)。
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@賈蘋果老師 可持續(xù)增長(zhǎng)的假設(shè)條件是什么來(lái)著
apple老師
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提問(wèn)時(shí)間:08/29 12:21
#CPA#
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