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老師您好您好這里的結(jié)算科目是指什么意思？結(jié)算科目有什么特殊的意義嗎？謝謝
MI 娟娟老師 ??| 提問時間：11/30 11:59

#初級職稱#

結(jié)算，簡單理解就是算算要付多少錢

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個人出租房屋開發(fā)票都要繳哪些稅，稅點多少
郭老師 ??| 提問時間：11/30 11:44

#初級職稱#

如果是非住房的，增值稅5%，附加稅6%，個稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅1‰減半。開普通發(fā)票，月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。

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累計折舊是借減貸增嗎
劉艷紅老師 ??| 提問時間：11/30 10:28

#初級職稱#

您好，是的，他是固定資產(chǎn)的備底科目

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銷售商品先收回的定金100元怎么記賬
劉艷紅老師 ??| 提問時間：11/30 10:22

#初級職稱#

借：銀行存款貸：預(yù)收賬款

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老師老師您好您好沒有接轉(zhuǎn)以前的會計分錄是什么
廖君老師 ??| 提問時間：11/30 09:06

#初級職稱#

您好，這不是我們平時的損益結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)以前就是投資性房地產(chǎn)在借方余額，投資性房地產(chǎn)累計折舊和投資性房地產(chǎn)減值準備在貸方余額，這不是分錄

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哪位老師幫我把題做了，說的祥細些謝謝
樸老師 ??| 提問時間：11/30 08:01

#初級職稱#

一、單選題 1. 答案：D 解析：職工薪酬，是指企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)或解除勞動關(guān)系而給予的各種形式的報酬或補償。為高管人員代墊的醫(yī)藥費，日后是要從高管人員那里收回的，不屬于企業(yè)為獲得職工服務(wù)而給予的報酬或補償，所以不屬于職工薪酬。而支付給職工的困難生活補助屬于職工福利費；為職工繳存的養(yǎng)老保險費屬于離職后福利；為職工支付的業(yè)務(wù)培訓(xùn)費屬于職工教育經(jīng)費，它們都屬于職工薪酬范疇。 2. 答案：A 解析：企業(yè)按照稅法規(guī)定代扣職工個人所得稅，是從應(yīng)付給職工的工資中扣除的，所以應(yīng)借記“應(yīng)付職工薪酬——工資”科目，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交個人所得稅”科目。 3. 答案：B 解析： - 借款利息采用預(yù)提方式，9月、10月每月末應(yīng)計提的利息 = 200000×6%÷12 = 1000（元），兩個月共預(yù)提利息2000元。 - 11月1日償還借款本息時，“短期借款”科目金額為借入的本金200000元，“應(yīng)付利息”科目金額為已預(yù)提的兩個月利息2000元，所以會計分錄為：借：短期借款 200000 應(yīng)付利息 2000 貸：銀行存款 202000 4. 答案：B 解析： - 投資性房地產(chǎn)出售時，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。 - 該投資性房地產(chǎn)賬面價值 = 賬面原值 - 累計折舊 = 5000 - 800 = 4200（萬元）。 - 會計分錄為：借：銀行存款 6000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 800 貸：投資性房地產(chǎn) 5000 其他業(yè)務(wù)收入 6000 同時：借：其他業(yè)務(wù)成本 4200 貸：投資性房地產(chǎn)——成本等 4200 所以其他業(yè)務(wù)成本增加4200萬元。 5. 答案：A 解析： - 交易性金融資產(chǎn)按照公允價值計量，其公允價值變動已經(jīng)反映在其賬面價值中，無須計提減值準備，A正確。 - 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不計提減值準備，采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)若發(fā)生減值，應(yīng)計提減值準備，且減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回，B錯誤。 - 長期股權(quán)投資計提的減值準備，一經(jīng)計提，在后續(xù)期間不得轉(zhuǎn)回，C錯誤。 - 生物資產(chǎn)計提的減值準備，除生產(chǎn)性生物資產(chǎn)減值準備不得轉(zhuǎn)回外，消耗性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)計提的減值準備在特定條件下可以轉(zhuǎn)回，但本題表述不明確，一般情況下認為生物資產(chǎn)計提的減值準備后續(xù)期間通常是不可以轉(zhuǎn)回的，D錯誤。 6. 答案：B 解析： - 12月1日“壞賬準備”科目貸方余額為50萬元，本月發(fā)生壞賬損失30萬元，此時壞賬準備余額 = 50 - 30 = 20（萬元）。 - 12月31日“壞賬準備”科目貸方余額應(yīng)達到80萬元，所以應(yīng)計提的壞賬準備金額 = 80 - 20 = 60（萬元）。 7. 答案：D 解析： - 交易性金融資產(chǎn)的初始入賬金額應(yīng)按照取得時的公允價值入賬，已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利應(yīng)單獨確認為應(yīng)收項目。 - 該股票價款200萬元中包含已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利6萬元，所以購入股票的初始入賬金額 = 200 - 6 = 194（萬元），交易費用0.5萬元計入當期損益（投資收益）。 8. 答案：A 解析： - 非同一控制下的企業(yè)合并，長期股權(quán)投資的入賬價值應(yīng)以付出資產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)確定。 - 甲公司以無形資產(chǎn)對乙公司投資，該無形資產(chǎn)在投資日的公允價值為1600萬元，所以甲公司取得對乙公司長期股權(quán)投資的入賬價值為1600萬元。二、多選題 1. 答案：ABC 解析：權(quán)責發(fā)生制適用于企業(yè)和營利性組織等，某國有股份制銀行、某民營互聯(lián)網(wǎng)公司、某外商房地產(chǎn)開發(fā)公司都屬于企業(yè)范疇，應(yīng)采用權(quán)責發(fā)生制進行會計核算。而某市財政局屬于行政單位，一般采用收付實現(xiàn)制進行會計核算。 2. 答案：ABCD 解析：在實際成本核算方式下，企業(yè)可以采用的發(fā)出存貨成本的計價方法有個別計價法、先進先出法、月末一次加權(quán)平均法、移動加權(quán)平均法。 3. 答案：BD 解析： - 年限平均法計算的年折舊額相等，A正確。 - 年數(shù)總和法計算的年折舊率是逐年遞減的，B錯誤。 - 年數(shù)總和法計算的年折舊額隨著年限的增加而遞減，C正確。 - 雙倍余額遞減法計算的年折舊額前期是相等的，但在最后兩年會改變折舊方法，折舊額會有所不同，所以說采用雙倍余額遞減法計算的年折舊額相等是錯誤的，D錯誤。

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哪位老師幫我把這個做了，說的祥細些，是怎么得的
高高-老師 ??| 提問時間：11/30 07:33

#初級職稱#

你好同學(xué)，稍等，我做完發(fā)你

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企業(yè)為購建或生產(chǎn)滿足資本化條件的資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)予資本化的借款費用指什么？感覺不好理解
MI 娟娟老師 ??| 提問時間：11/30 07:02

#初級職稱#

資本化就是計入資產(chǎn)的成本，

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哪位老師幫我把題哪位老師幫做了吧，謝謝
暖暖老師 ??| 提問時間：11/29 21:39

#初級職稱#

8材料成本差異率的計算（-2-1.6）/（120+180）*100%=-1.2% 月末結(jié)存計劃成本120+180-200=100 實際成本100*（1-1.2%）=98.8 答案是A

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出納交接都需要注意什么油沒有交接表
樸老師 ??| 提問時間：11/29 16:49

#初級職稱#

現(xiàn)金交接必須當面點清現(xiàn)金，包括紙幣和硬幣的數(shù)量、面額等，確保賬實相符。比如，交接時現(xiàn)金日記賬余額顯示為 5000 元，那就需要實際清點現(xiàn)金數(shù)目也是 5000 元。同時，要注意檢查是否有假幣等情況。銀行存款交接核對銀行存款日記賬與銀行對賬單的余額是否一致。如果不一致，需要找出未達賬項并編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。還要交接銀行賬戶相關(guān)信息，如賬戶名稱、賬號、開戶行名稱、網(wǎng)銀 U 盾及密碼等，確保后續(xù)能正常進行銀行相關(guān)操作。票據(jù)交接對庫存的各種票據(jù)，如支票（包括空白支票、轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金支票）、匯票、本票等進行清點。記錄票據(jù)的號碼、金額、開票日期、收款人和付款人等信息。例如，對于支票，要明確支票的起訖號碼，交接的支票是否已背書等情況。同時，交接票據(jù)的購買和領(lǐng)用登記簿，方便查詢票據(jù)的使用歷史。印章交接包括財務(wù)專用章、法人章等印章。要確認印章的完整性，檢查印章是否有損壞或遺失情況。并且明確交接后印章的保管責任，新接手的出納需要妥善保管印章，防止印章被盜用。文件交接移交與出納工作相關(guān)的文件，如收款憑證、付款憑證、報銷單據(jù)、對賬單、銀行回單等。這些文件是財務(wù)核算的重要依據(jù)，需要按類別、日期等順序整理好進行交接，方便后續(xù)查閱和審計。同時，還要交接財務(wù)保險柜及其他文件保管設(shè)備的鑰匙和密碼。

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銀行承兌匯票屬于什么憑證
金老師 ??| 提問時間：11/29 16:38

#初級職稱#

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：銀行承兌匯票是一種商業(yè)匯票，是出票人簽發(fā)的，委托付款人在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。祝您學(xué)習愉快！

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電子稅務(wù)局查到上月開具發(fā)票和收到的發(fā)票?，F(xiàn)在怎么調(diào)整？
郭老師 ??| 提問時間：11/29 14:23

#初級職稱#

你好，具體的是調(diào)整賬務(wù)處理嗎？你之前有暫估。

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哪位老師幫我把題做了吧，謝謝
樸老師 ??| 提問時間：11/29 14:13

#初級職稱#

平臺規(guī)則一題一問，你多提問幾次，要不然查到要扣錢的，我給你回答了，多提問幾次

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貼現(xiàn)怎么計算的呢為什么持票人要貼現(xiàn) 貼現(xiàn)的票是商業(yè)匯票嗎，什么是商業(yè)匯票異地劃款期得利息計算要再加3天是什么意思貼現(xiàn)票據(jù)是滿足一個條件就能貼現(xiàn)了嗎
于老師 ??| 提問時間：11/29 14:09

#初級職稱#

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：貼現(xiàn)是指持票人在票據(jù)到期前，將票據(jù)轉(zhuǎn)讓給銀行或其他金融機構(gòu)，以獲取資金的一種融資方式。持票人選擇貼現(xiàn)的原因通常是為了提前獲得現(xiàn)金流，以滿足企業(yè)的資金需求。貼現(xiàn)的票據(jù)通常是商業(yè)匯票。商業(yè)匯票是一種由出票人簽發(fā)的，要求付款人在指定日期無條件支付確定金額給收款人或持票人的票據(jù)。商業(yè)匯票可以分為銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票。關(guān)于異地劃款期的利息計算要再加3天的意思，是指在計算貼現(xiàn)利息時，如果承兌人在異地，紙質(zhì)商業(yè)匯票的貼現(xiàn)期限和利息計算需要額外加上3天的劃款時間。這是因為異地劃款需要一定的時間來完成資金的轉(zhuǎn)移。貼現(xiàn)票據(jù)需要滿足一定的條件才能進行貼現(xiàn)，具體條件包括： 1.票據(jù)未到期。 2.票據(jù)上未記載“不得轉(zhuǎn)讓”事項。 3.持票人是在銀行開立存款賬戶的企業(yè)法人或其他組織。 4.持票人與出票人或直接前手之間具有真實的商品交易關(guān)系。只有在滿足這些條件的情況下，持票人才能將票據(jù)進行貼現(xiàn)。這些條件是要同時滿足的。祝您學(xué)習愉快！

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上海不做會計信息采集可以報名初級會計嗎
宋生老師 ??| 提問時間：11/29 13:44

#初級職稱#

你好，初級是不影響的，可以報。

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老師，我目前正在從事會計工作，以前有會計證當時每年都有參加會計繼續(xù)教育，最近幾年沒有參加繼續(xù)教育，那今年我想?yún)⒓?，還可以參加嗎？要去哪里報名
小菲老師 ??| 提問時間：11/29 12:47

#初級職稱#

同學(xué)，你好可以，去當?shù)氐呢斦止倬W(wǎng)，有會計繼續(xù)教育的鏈接

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知道上月申報表數(shù)據(jù)，本月起初數(shù)據(jù)怎么取數(shù)
劉艷紅老師 ??| 提問時間：11/29 12:37

#初級職稱#

您好，導(dǎo)出科目明細表，用這個做期初數(shù)，就是上月期末數(shù)

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我公司雇傭員工給其他公司配送快遞，如何給對方公司開具發(fā)票？
衛(wèi)老師 ??| 提問時間：11/29 11:12

#初級職稱#

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：您的情況類似于勞務(wù)派遣或服務(wù)外包。您可以根據(jù)與對方公司的協(xié)議內(nèi)容來確定開票項目。通常情況下，可以開具“勞務(wù)費”、“服務(wù)費”等項目的發(fā)票。具體操作建議咨詢當?shù)囟悇?wù)局以確保符合相關(guān)規(guī)定。祝您學(xué)習愉快！

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老師，今天又遇到一題，從煙農(nóng)手上買煙葉，這一步不用交消費稅，買來后去加工成煙絲，這一步加工廠代交消費稅，拿煙絲去賣看價格高了交，拿煙絲去加工卷煙去買，這一步又得交消費稅，再去抵煙絲的消費稅，這一串操作對不對？順便問一下，煙葉這個東東，從農(nóng)戶那里收里，有進項嗎？
小菲老師 ??| 提問時間：11/29 11:07

#初級職稱#

同學(xué)，你好煙葉這個東東，從農(nóng)戶那里收里，有進項嗎？可以開具收購發(fā)票

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老師好，A公司和我們B公司簽了建筑安裝合同，實際做的卻是A公司的C子公司建筑安裝項目，現(xiàn)C子公司對公轉(zhuǎn)賬10萬元到我們B公司，這樣子合理嗎？我們要開票給誰呢？
樸老師 ??| 提問時間：11/29 11:03

#初級職稱#

這種情況不太合理。開票對象：從合同角度應(yīng)開給 A 公司，但如果 C 子公司能提供代表 A 公司付款的證據(jù)（如委托付款授權(quán)書），也可開給 A 公司；若能明確為轉(zhuǎn)包關(guān)系且簽訂補充協(xié)議約定由 C 子公司承擔付款責任和作為實際履行方，則可開給 C 子公司。B 公司最好與 A、C 公司溝通并簽訂補充協(xié)議來明確這些問題，避免風險。

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1.收到綠色農(nóng)畜發(fā)展補助款時：借：銀行存款貸：專項應(yīng)付款 2.建棚圈時：借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款同時轉(zhuǎn)專項資金借：專項應(yīng)付款貸：專項資金問題1.會計分錄對嗎？ 2.專項資金是損益類科目，這樣不就產(chǎn)生利潤了嗎，匯算所得稅時怎么處理？
郭老師 ??| 提問時間：11/29 10:55

#初級職稱#

是的固定資產(chǎn)折舊到成本費用抵扣了，到時候填寫免稅收入。固定資產(chǎn)折舊不允許抵扣所得稅。

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“換、抵、投”采用最高的售價計算增值稅和消費稅都試用嗎？
秦老師 ??| 提問時間：05/09 18:09

#初級職稱#

不是的，只有消費稅才適用最高。

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混合銷售和兼營的區(qū)別和特征是什么？請舉例說明哪些情況是混合銷售，哪些情況是兼營？它們應(yīng)該如何計稅。
李老師 ??| 提問時間：05/09 17:51

#初級職稱#

混合銷售與兼營銷售行為行為特征判定標準稅務(wù)處理典型案例混合銷售 “一項”銷售行為 “經(jīng)營主體”從事貨物生產(chǎn)、批發(fā)或零售按銷售貨物繳納增值稅超市銷售貨物同時提供送貨上門服務(wù) “經(jīng)營主體”從事其他行業(yè) 按銷售服務(wù)繳納增值稅娛樂場所提供娛樂服務(wù)同時銷售煙、酒、飲料兼營 “多元化”經(jīng)營增值稅不同稅目混業(yè)經(jīng)營，不發(fā)生在同一項銷售行為中分別核算分別繳納；未分別核算“從高”適用稅率商場銷售商品，并經(jīng)營美食城　　【提示】在“經(jīng)濟法基礎(chǔ)”考試中，判斷混合銷售的關(guān)鍵是“同時”；判斷兼營的關(guān)鍵是“并”。　　【注意】納稅人銷售活動板房、機器設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時提供建筑、安裝服務(wù)，不屬于混合銷售，應(yīng)“分別核算”貨物和建筑服務(wù)的銷售額，“分別適用”不同的稅率或者征收率。

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個人銀行結(jié)算賬戶Ⅰ可存可取，Ⅱ限額存取，Ⅲ不可存不可取，個人支付賬戶是Ⅲ類賬戶權(quán)利大于Ⅰ類賬戶，對嗎
歐陽老師 ??| 提問時間：05/09 17:49

#初級職稱#

是的，理解正確。

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應(yīng)納稅額與應(yīng)納稅所得額有什么區(qū)別？怎么理解呢請說一下二者定義以數(shù)字形式具體說明應(yīng)納稅額與應(yīng)納稅所得額
黃老師 ??| 提問時間：05/09 16:38

#初級職稱#

應(yīng)納稅所得額是指按照稅法規(guī)定，確定納稅人在一定期間所獲得的所有應(yīng)稅收入減除在該納稅期間依法允許減除的各種支出后的余額。應(yīng)納稅所得額是計算企業(yè)所得稅稅額的計稅依據(jù)。應(yīng)納稅額：是”稅額“，是企業(yè)根據(jù)應(yīng)納稅所得額計算出的實際應(yīng)繳納的稅款。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率比如某企業(yè)當年度的企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額為100萬元，企業(yè)所得稅稅率為25%，則當年度的應(yīng)納稅額=100*25%=25萬元。祝您學(xué)習愉快！

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現(xiàn)金折扣要計入財務(wù)費用嗎
衛(wèi)老師 ??| 提問時間：05/09 16:17

#初級職稱#

會計上，銷售方是沖減銷售收入，采購方是沖減財務(wù)費用稅法上，這是按財務(wù)費用理解。

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盈余公積的問題盈余公積年末需要轉(zhuǎn)入利潤分配未分配利潤里面嗎
郭老師 ??| 提問時間：05/09 16:14

#初級職稱#

一級科目盈余公積的余額，是不會轉(zhuǎn)的利潤分配下的其他明細，最后都要結(jié)平轉(zhuǎn)入未分配利潤明細，包括提取盈余公積明細。

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以下稅收的納稅時間是什么時候？房產(chǎn)稅：城鎮(zhèn)土地使用稅：耕地占用稅：契稅：土地增值稅：車船稅：車輛購置稅：環(huán)境保護稅：
秦老師 ??| 提問時間：05/09 16:10

#初級職稱#

房產(chǎn)稅：（1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營“之月”起，繳納房產(chǎn)稅。（2）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（3）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（6）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借本企業(yè)房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（8）融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起繳納房產(chǎn)稅；合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起繳納房產(chǎn)稅。（9）納稅人因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。城鎮(zhèn)土地使用稅：（1）納稅人購置新建商品房，為自房屋交付使用之次月起。（2）納稅人購置存量房，為自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起。（3）納稅人出租、出借房產(chǎn)，為自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。（4）以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，為合同約定交付土地時間的次月起；合同未約定交付土地時間的，為合同簽訂的次月起。（5）納稅人新征用的耕地，為自批準征用之日起滿1年時。（6）納稅人新征用的非耕地，為自批準征用次月起。【提示】一般情況自行為發(fā)生之“次月”起；新征用耕地的，為自批準征用之日起滿1年時。耕地占用稅：納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當日。契稅：適用情形納稅義務(wù)發(fā)生時間一般情況納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當日，或納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當日因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關(guān)出具的監(jiān)察文書等發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移法律文書等生效當日因改變土地、房屋用途等情形應(yīng)當繳納已經(jīng)減征、免征契稅改變有關(guān)土地、房屋用途等情形的當日因改變土地性質(zhì)、容積率等土地使用條件須補繳土地出讓價款改變土地使用條件當日土地增值稅：土地增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日。車船稅：取得車船所有權(quán)或者管理權(quán)的當月。車輛購置稅：納稅人購置應(yīng)稅車輛的當日。環(huán)境保護稅：納稅人排放應(yīng)稅污染物的“當日”。

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侯永斌在沖刺串講第七技 ?講房產(chǎn)稅納稅時間原有住房用于經(jīng)營的，自經(jīng)營之月起繳納其他為XXX之次月 ? 這個其他 XXX是什么城鎮(zhèn)土地使用稅納稅時間自XXX之次月 ? 這個自XXX 是什么
黃老師 ??| 提問時間：05/09 16:09

#初級職稱#

房產(chǎn)稅其他為XXX之次月： 1.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 2.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 4..納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 5.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借本企業(yè)房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 6..房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 7.融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起繳納房產(chǎn)稅；合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起繳納房產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間（1）納稅人購置新建商品房，為自房屋交付使用之次月起。（2）納稅人購置存量房，為自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起。（3）納稅人出租、出借房產(chǎn)，為自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。（4）以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，為合同約定交付土地時間的次月起；合同未約定交付土地時間的，為合同簽訂的次月起。（5）納稅人新征用的耕地，為自批準征用之日起滿1年時。（6）納稅人新征用的非耕地，為自批準征用次月起。【提示】一般情況自行為發(fā)生之“次月”起；新征用耕地的，為自批準征用之日起滿1年時。

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減值損失可轉(zhuǎn)回問下哪些減值可以轉(zhuǎn)回哪些不可以轉(zhuǎn)回
小趙老師 ??| 提問時間：05/09 16:06

#初級職稱#

不可轉(zhuǎn)回的減值：油氣資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)、商譽、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，（口訣：油無骨頭，油：油氣資產(chǎn)，無：無形資產(chǎn)、商譽；骨：固定資產(chǎn)；頭：長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)；生產(chǎn)性生物資產(chǎn)單獨記憶一下即可）除了這些，其他的一般都可轉(zhuǎn)回。

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