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讓與不破租賃,為什么說的是物權之于債權的優(yōu)先力?怎么理解?
廖君老師
??|
提問時間:10/21 21:43
#稅務師#
您好,這是一個例外,一般是物權優(yōu)先于債權 讓與不破租賃原則實際上是物權優(yōu)先于債權原則的一個例外。在租賃關系存續(xù)期間,即使租賃物所有權發(fā)生轉移,原租賃合同仍然有效,新的所有權人需要繼續(xù)履行原租賃合同。這一原則體現(xiàn)了物權優(yōu)先于債權的例外情況,確保了承租人的租賃權在特定情況下優(yōu)先于所有權人的權利
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個人開增值稅專用發(fā)票(四五千),增值稅可以退回嗎,怎么退
范老師
??|
提問時間:10/21 21:38
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 其他個人是不能對外開具增值稅專用發(fā)票的,一般情況下,可以申請稅務機關開具普通發(fā)票。 一般納稅人的個體工商戶,可以根據(jù)業(yè)務性質,開具增值稅專用發(fā)票。 您說的是個體工商戶開具專票的情形嗎?已申報繳納的專用發(fā)票,如果發(fā)生了貨物退回或是折讓的話,可以開具紅字專用發(fā)票。 沖減當月的銷項稅額。 如果不是自行開具的專票,申請稅務機關開具的專票,發(fā)生貨物退回或是折讓,開具紅字發(fā)票。已納的增值稅,按照規(guī)定應當是可以申請退回的。 具體實務操作中,根據(jù)當?shù)囟悇諜C關規(guī)定執(zhí)行。 祝您學習愉快!
?閱讀? 360
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長投轉換: 用非貨幣性資產(chǎn)追加投資 形成同一控制下的合并,作為對價的支付出去的非貨幣資產(chǎn)都按照賬面價值結轉的嗎?
小智老師
??|
提問時間:10/21 21:31
#稅務師#
在同一控制下的企業(yè)合并中,如果使用非貨幣性資產(chǎn)進行追加投資,那么作為對價的非貨幣性資產(chǎn)通常應按其賬面價值進行結轉,不確認損益。不過具體還要看會計政策和準則的具體規(guī)定。
?閱讀? 214
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老師您好,小型微利企業(yè)在2023年簽訂商品購買合同,印花稅不減半征收嗎
趙老師
??|
提問時間:10/21 21:12
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 老師看不到答案里邊210的具體出處。截圖中沒有相應的題目信息。 小型微利企業(yè)的話,2023年可以享受六稅二費減半的優(yōu)惠政策 祝您學習愉快!
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長投:權益法下:取得公允價值不等于賬面價值 在對利潤進項調(diào)整的時候需要考慮時間的占比? 比如2019.7.1花錢1200元取得權益核算的長投 ,被投資方凈資產(chǎn)公允不等于賬面 因固定資產(chǎn)公允價值1200 賬面價值1000萬(5年): 2019年7-12月的實現(xiàn)利潤500萬。 這里對凈利潤的調(diào)整=500-(1200-1000)/5=460 還是對凈利潤的調(diào)整=500-(1200-1000)/5/12*6=480
小智老師
??|
提問時間:10/21 20:51
#稅務師#
調(diào)整時應考慮時間占比,即從取得投資到年末的時間。這里應調(diào)整為:500-(1200-1000)/5/12*6=480。
?閱讀? 238
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請問老師。“發(fā)生壞賬”這個說法是計提壞賬還是沖銷應收款?
郭鋒老師
??|
提問時間:10/21 20:13
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: "發(fā)生壞賬"是指實際確認的無法收回的應收賬款,這涉及到?jīng)_銷應收款。 祝您學習愉快!
?閱讀? 127
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請問老師這題為啥選c?
郭鋒老師
??|
提問時間:10/21 20:11
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:(1)收到的自然災害補貼款200萬元應確認為營業(yè)外收入;(2)收到構建廠房的補貼4000/50*6/12=40;(3)用于正在建造的新型設備的政府補助2023年不能確認其他收益;(4)收到的先征后返的增值稅300萬元計入其他收益;2023年度因政府補助影響當期損益的金額=540(萬元)。 祝您學習愉快!
?閱讀? 119
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請問老師這道題為什么選D?
小王老師
??|
提問時間:10/21 19:41
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 這是累計數(shù),實質上就是累計現(xiàn)金流入-累計現(xiàn)金流出。 祝您學習愉快!
?閱讀? 182
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老師, 稅務師報考,分全日制還是非全日制的學歷嗎
郭老師
??|
提問時間:10/21 19:29
#稅務師#
不分 學歷要求:具有高等院校??埔陨希ê瑢?疲W歷。在校本??拼髮W生在學期間也可以報考。 民事行為能力:具有完全民事行為能力。 免試條件:如果已經(jīng)取得了特定職稱或證書,或者評定為資產(chǎn)評估專業(yè)副教授及以上專業(yè)技術職務,可以申請免試《資產(chǎn)評估相關知識》或《資產(chǎn)評估基礎》科目。
?閱讀? 405
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請問老師這道題怎么算?。?/a>
張老師
??|
提問時間:10/21 19:17
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:(1)收到的自然災害補貼款200萬元應確認為營業(yè)外收入; (2)收到構建廠房的補貼4000/50*6/12=40; (3)用于正在建造的新型設備的政府補助2023年不能確認其他收益; (4)收到的先征后返的增值稅300萬元計入其他收益; 2023年度因政府補助影響當期損益的金額=540(萬元)。 祝您學習愉快!
?閱讀? 144
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投資型財產(chǎn)保險為什么有保證收益的是0.08%,沒保證收益的允許扣的少,是0.05%
文文老師
??|
提問時間:10/21 18:15
#稅務師#
投資型財產(chǎn)保險的保證收益率和允許扣除的比例之間存在差異,這主要是由于風險和回報的不同。
?閱讀? 180
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這個是我做的:設備報廢凈殘值是流入3500,稅法規(guī)定凈殘值5000,金額高,說明要多交稅(1500*25%=375),交稅就是現(xiàn)金流出,所以凈現(xiàn)金流量=3500-375=3125 我這么算3125是哪里錯了 ,第二張圖片是別的老師給我解析的,這不是自相矛盾么,獲得凈殘值為現(xiàn)金流入,所以加上;應交稅額是現(xiàn)金流出,所以減去,為什么還是加?讓計算的是現(xiàn)金凈流量
張老師
??|
提問時間:10/21 18:12
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 3500是報廢時的實際殘值,是流入,實際殘值小于稅法殘值,發(fā)生變現(xiàn)損失可抵稅,也是流入,所以報廢引起的預計現(xiàn)金凈流量如答案解析。 祝您學習愉快!
?閱讀? 271
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幼兒園的小轎車屬固定資產(chǎn),要清理掉,又不想交稅,賣價應該要低于凈值加正常值,對吧?
波德老師
??|
提問時間:10/21 17:28
#稅務師#
你好,賣家低于凈值不繳納增值稅,但是要繳納增值稅
?閱讀? 173
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實收資本 資本公積 其他綜合收益 屬于外幣非貨幣性項目嗎
宋生老師
??|
提問時間:10/21 17:00
#稅務師#
這個不需要的。不屬于
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2023年10月份一次性收到2023年10月1日到2024年9月30的租金12萬元,請問會計上和稅法上計算有什么區(qū)別嗎?
波德老師
??|
提問時間:10/21 16:58
#稅務師#
你好,收到款增值稅納稅義務發(fā)生,會計上可以分期確認收入。
?閱讀? 206
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土地增值稅審計報告怎么寫呀?
堂堂老師
??|
提問時間:10/21 16:56
#稅務師#
寫土地增值稅審計報告時,要包括審計依據(jù)、范圍,企業(yè)土地增值稅計算過程和結果審核,發(fā)現(xiàn)問題及調(diào)整建議等內(nèi)容。確保數(shù)據(jù)準確,表述清晰。
?閱讀? 186
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35題,老師,可以講一下這套題分配率為什么這樣算嗎,不太懂
衛(wèi)老師
??|
提問時間:10/21 16:54
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 就是將發(fā)生的成本費用總額,按照在產(chǎn)品定額成本以及產(chǎn)成品定額成本比例分攤,計算出分配率,即(650+4750)/(450×10+150×6) 然后再根據(jù)在產(chǎn)品數(shù)量*在產(chǎn)品定額成本*分配率計算在產(chǎn)品成本 根據(jù)產(chǎn)成品數(shù)量*產(chǎn)成品定額成本*分配率計算產(chǎn)成品成本。 祝您學習愉快!
?閱讀? 156
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物業(yè)管理公司與學校簽訂的物業(yè)管理合同,印花稅申報這里的稅目應該怎么選?
樸老師
??|
提問時間:10/21 16:53
#稅務師#
物業(yè)管理公司與學校簽訂的物業(yè)管理合同不屬于印花稅的應稅憑證,無需進行印花稅申報。 印花稅的稅目主要包括購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術合同、產(chǎn)權轉移書據(jù)、營業(yè)賬簿、權利、許可證照等。物業(yè)管理合同不在上述稅目范圍內(nèi)
?閱讀? 198
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商貿(mào)業(yè),買賣合同印花稅,印花稅購與銷分開填表申報,還是合在一起申報
堂堂老師
??|
提問時間:10/21 16:47
#稅務師#
在商貿(mào)業(yè)中,買賣合同的印花稅通常需要根據(jù)購和銷分別計算并填寫相應表格進行申報。這樣更準確,也符合相關規(guī)定。
?閱讀? 189
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請問老師這道題為什么選B?
衛(wèi)老師
??|
提問時間:10/21 16:43
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 2019年年末應計提壞賬準備=(113000-90400)×5%+33900=35030(元)。 另一種方法:2019年壞賬準備年初數(shù)是2600元,說明應收賬款年初數(shù)=2600/5%=52000(元),年末應收賬款的余額=52000+113000-90400=74600(元),壞賬準備的期末數(shù)=74600×5%=3730(元),因此,2019年應計提壞賬準備的金額=3730-(2600-33900)=35030(元)。 祝您學習愉快!
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復議機關全部撤銷原機關的行政行為,行政訴訟由誰管轄
趙老師
??|
提問時間:10/21 16:42
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 當復議機關全部撤銷了原行政機關的行政行為時,復議機關作為被告,案件的級別管轄按照復議機關來確定。 祝您學習愉快!
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固定資產(chǎn)印花稅計稅金額按發(fā)票的不含稅價嗎?物業(yè)公司與學校簽的《物業(yè)管理服務合同》印花稅選擇什么稅目交稅?物業(yè)公司交印花稅,學校不用交嗎?
堂堂老師
??|
提問時間:10/21 16:32
#稅務師#
固定資產(chǎn)印花稅計稅金額按發(fā)票上的不含稅價計算。物業(yè)公司與學校簽訂的《物業(yè)管理服務合同》應按“服務業(yè)-代理業(yè)”稅目繳納印花稅。物業(yè)公司和學校作為合同雙方,原則上都需按規(guī)定繳納印花稅。具體情況建議參照當?shù)囟悇站值囊?guī)定。如還有疑問,請具體描述。
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符合資本化條件的借款費用不是要資本化嗎,要計入在建工程,還要通過待攤支出核算嗎?
范老師
??|
提問時間:10/21 16:30
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 在建工程—待攤支出是指在建設期間發(fā)生的,不能直接計入某項固定資產(chǎn)價值、而應由所建造固定資產(chǎn)共同負擔的相關費用,包括為建造工程發(fā)生的管理費、征地費(最新會計準則將其刪除)、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監(jiān)理費、應負擔的稅金、符合資本化條件的借款費用、建設期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失(計入工程成本),以及負荷聯(lián)合試車費等。 祝您學習愉快!
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請問老師這個題,每件100元的銷售折讓不用算在里面嗎?
張老師
??|
提問時間:10/21 16:26
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 這150件產(chǎn)品的銷售折讓影響的是已轉讓部分的交易價格,并不影響新增30件產(chǎn)品單價的計算。所以,在計算新增產(chǎn)品的單價時,分子不減掉150*100。 祝您學習愉快!
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請問老師啥叫權益性投資經(jīng)營所得?
小智老師
??|
提問時間:10/21 16:24
#稅務師#
權益性投資經(jīng)營所得是指從投資公司中獲得的利潤分紅收入。比如你持有某公司股份,該公司盈利后分給你的紅利就屬于這種所得。
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購入固定資產(chǎn)要交印花稅嗎?如何申報?
文文老師
??|
提問時間:10/21 16:18
#稅務師#
購入固定資產(chǎn)要交印花稅。按購銷合同
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請教老師:高新技術企業(yè)對具有大專以上學歷的員工占企業(yè)職工總數(shù)沒有要求比例?而技術先進型服務企業(yè)有要求比例?v如果有比例名是多少?高新技術企業(yè)高新產(chǎn)品收入要達到總收入的60%,而技術先進型服務企業(yè)收入只要達到50%?記混了,麻煩老師解答下,辛苦老師了
周老師
??|
提問時間:10/21 15:36
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 高新技術企業(yè)對具有大專以上學歷的員工占企業(yè)職工總數(shù)沒有具體要求比例。 技術先進型服務企業(yè)則有要求,具有大專以上學歷的員工占企業(yè)職工總數(shù)的比例需達到50%以上。至于收入方面,高新技術企業(yè)的高新產(chǎn)品(服務)收入要達到總收入的60%,而技術先進型服務企業(yè)的這一比例為50%。 祝您學習愉快!
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此題為什么說同時滿足下落不明失蹤2年和下落不明死亡4年,我認為2022年-2024年只有2年時間呀,為什么也滿足死亡4年
郭鋒老師
??|
提問時間:10/21 15:32
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 本題滿足宣告死亡:意外事件下落不明滿2年。 滿足宣告失蹤:下落不明滿2年(所有原因) 宣告死亡滿足其一即可: ①下落不明:滿4年; ②意外事件下落不明:滿2年; ③意外事件下落不明,經(jīng)有關機關證明不能生還的:無時間限制 您說的宣告死亡滿4年是下落不明的情況。不是意外事件下落不明。 祝您學習愉快!
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上年在職職工年平均工資(或當?shù)厣鐣骄べY的2倍)這里如何填?按熟高的那個嗎?
波德老師
??|
提問時間:10/21 15:31
#稅務師#
你好,上年在職職工年平均工資不超過當?shù)厣鐣骄べY2倍的,按用人單位在職職工平均工資計算;超過當?shù)厣鐣骄べY2倍的,按當?shù)厣鐣骄べY2倍計算。
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請問老師,資源綜合利用,可以選擇簡易計稅,請問簡易計稅可以和資源綜合利用的另一項優(yōu)惠政策:即征即退同時享受嗎?謝謝
堂堂老師
??|
提問時間:10/21 15:29
#稅務師#
不可以同時享受。按照現(xiàn)行規(guī)定,一般納稅人提供資源綜合利用服務,可以選擇簡易計稅方法,但不能同時享受即征即退的優(yōu)惠政策。請選擇最適合您情況的一種方式。
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