2015年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑專業(yè)知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：業(yè)主對(duì)索賠的管理

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/07/13 11:06:24　字體：大小

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　　2015年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間：11月7日，2015年經(jīng)濟(jì)師備考已經(jīng)拉開帷幕，網(wǎng)校整理了經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)預(yù)習(xí)資料，供大家預(yù)習(xí)參考，祝大家夢想成真！

　　業(yè)主對(duì)索賠的管理

　　1.索賠管理措施

　　□工作前伸（設(shè)計(jì)、招標(biāo)）

　　□依靠工程師

　　2.業(yè)主方向承包商索賠的內(nèi)容

　?。?）工程進(jìn)度太慢，要求承包商趕工時(shí)，索賠工程師的加班費(fèi)；

　?。?）合同工期已到而未完工，索賠誤期損害賠償費(fèi)；

　?。?）質(zhì)量不滿足合同要求；

　?。?）未按合同要求辦理保險(xiǎn)；

　?。?）未按合同條件要求采取合理措施，造成運(yùn)輸?shù)缆?、橋梁的破壞?/p>

　?。?）未按合同條件要求無故不向指定分包商支付時(shí)；

　?。?）由于變更等原因，最終結(jié)算價(jià)超過合同價(jià)的某一百分比（比如15%），而又給予了承包商合理的工期補(bǔ)償時(shí)；

　　（8）嚴(yán)重違背合同（如進(jìn)度一拖再拖，質(zhì)量經(jīng)常不合格等），工程師一再警告而沒有明顯改進(jìn)時(shí)，業(yè)主可沒收履約保函；

　?。?）當(dāng)承包商在簽訂分包合同時(shí)，未按合同條件中的要求寫入保護(hù)業(yè)主權(quán)益的條款，致使業(yè)主權(quán)益受到損害時(shí)等等。

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