2015年中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)知識點預習：業(yè)主對索賠的管理

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/07/15 17:20:29　字體：大小

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2015年中級經(jīng)濟師考試時間：11月7日，2015年經(jīng)濟師備考已經(jīng)拉開帷幕，網(wǎng)校整理了經(jīng)濟師考試中級建筑專業(yè)預習資料，供大家預習參考，祝大家夢想成真！

業(yè)主對索賠的管理

1.索賠管理措施

☆工作前伸(設計、招標)

☆依靠工程師

2.業(yè)主方向承包商索賠的內容

(1)工程進度太慢，要求承包商趕工時，索賠工程師的加班費；

(2)合同工期已到而未完工，索賠誤期損害賠償費；

(3)質量不滿足合同要求；

(4)未按合同要求辦理保險；

(5)未按合同條件要求采取合理措施，造成運輸?shù)缆?、橋梁的破壞?/p>

(6)未按合同條件要求無故不向指定分包商支付時；

(7)由于變更等原因，最終結算價超過合同價的某一百分比(比如15%)，而又給予了承包商合理的工期補償時；

(8)嚴重違背合同(如進度一拖再拖，質量經(jīng)常不合格等)，工程師一再警告而沒有明顯改進時，業(yè)主可沒收履約保函；

(9)當承包商在簽訂分包合同時，未按合同條件中的要求寫入保護業(yè)主權益的條款，致使業(yè)主權益受到損害時等等。

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