2015年中級(jí)建筑專業(yè)知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：國(guó)際工程合同變更管理

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/07/15 17:07:22　字體：大小

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2015年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間：11月7日，2015年經(jīng)濟(jì)師備考已經(jīng)拉開帷幕，網(wǎng)校整理了經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)預(yù)習(xí)資料，供大家預(yù)習(xí)參考，祝大家夢(mèng)想成真！

國(guó)際工程合同變更管理

(一)合同變更的概念

☆變更：協(xié)商-修改與調(diào)整

☆局部的、非實(shí)質(zhì)性的

(二)FIDIC合同條件下工程變更管理

1.工程變更的概念及產(chǎn)生原因

(1)工程變更的概念

☆設(shè)計(jì)變更

☆進(jìn)度計(jì)劃變更

☆原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的新增工程

☆具體的4項(xiàng)

(2)工程變更的產(chǎn)生原因

☆主觀原因與客觀原因

☆來自業(yè)主；來自設(shè)計(jì)方面；來自施工方面

2.FIDIC合同條件下工程變更的控制程序與要求

(1)提出變更要求

(2)工程師審查變更

(3)編制工程變更文件

☆內(nèi)容包括：工程變更令；工程量清單；設(shè)計(jì)圖紙；其他文件

(4)發(fā)出變更指示工程師+書面形式

3.工程變更價(jià)款的估價(jià)步驟

(1)工程師提出授權(quán)申請(qǐng)

(2)雇主批準(zhǔn)并授權(quán)后，工程師與承包商協(xié)商

(3)在工程師與承包商就變更價(jià)格達(dá)成一致前，要發(fā)布變更指示

(4)緊急情況下，工程師可向承包商直接發(fā)布他認(rèn)為必要的指示

4.工程變更估價(jià)方法

(1)以合同中規(guī)定的費(fèi)率及價(jià)格進(jìn)行估價(jià)

☆適當(dāng)

☆合理

(2)當(dāng)工程變更和工程量表上實(shí)際工程是增加或減少的，使合同價(jià)格的增加或減少合計(jì)超過有效合同價(jià)的15%，則應(yīng)在合同價(jià)格中加上或減去一筆款項(xiàng)，該款項(xiàng)僅以超過15%的部分計(jì)

(3)也可按計(jì)日工方法估價(jià)

☆計(jì)日工表

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