2015中級經(jīng)濟(jì)師考試建筑專業(yè)知識點(diǎn)預(yù)習(xí)：建設(shè)工程施工合同

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/07/17 09:38:50　字體：大小

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2015年中級經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間：11月7日，2015年經(jīng)濟(jì)師備考已經(jīng)拉開帷幕，網(wǎng)校整理了經(jīng)濟(jì)師考試中級建筑專業(yè)預(yù)習(xí)資料，供大家預(yù)習(xí)參考，祝大家夢想成真！

建設(shè)工程施工合同

（一）建設(shè)工程施工合同的概念：

施工合同是建設(shè)工程合同中的一種，是雙方有償合同，也是諾成合同。

（二）建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)

（1）合同標(biāo)的的特殊性。

（2）合同履行期限的長期性。

（3）合同風(fēng)險(xiǎn)較大。

（4）合同內(nèi)容復(fù)雜。

（5）建設(shè)工程施工合同涉及面廣。

（三）建設(shè)工程施工合同示范文本組成ü；《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》分三個(gè)部分：

第一部分是協(xié)議書；

第二部分是通用條款；

第三部分是專用條款：

在示范文本后還附有三個(gè)附件：

附件一是承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表；

附件二是發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表；

附件三是房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

（四）建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

在實(shí)踐中，施工合同中關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)方面的條款是合同的最重要條款。

工期的爭議往往由于開工、竣工日期未明確而產(chǎn)生，應(yīng)在簽訂合同時(shí)予以明確，并應(yīng)約定開工、竣工應(yīng)辦哪些手續(xù)、簽署何種文件。

合同中應(yīng)明確約定參加驗(yàn)收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序，需簽署的文件及產(chǎn)生爭議的處理辦法。

在簽訂合同時(shí)，必須明確合同價(jià)款的調(diào)整范圍、程序、計(jì)算依據(jù)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、材料價(jià)格的簽發(fā)與確認(rèn)等。

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