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2014中級經濟師考試教材建筑專業(yè)預習：單一投資方案的評價
2014年中級經濟師考試報名時間也一步步的接近，大部分的考生正為備考而犯愁，網校經濟師頻道將會為大家?guī)硪幌盗械慕洕鷰熆荚嚤乜粗R點，方便大家的備考！
單一投資方案的評價
1.數(shù)額法
1.1重要概念
★基準收益率
☆是企業(yè)或者部門所確定的投資項目應達到的收益率標準，一般為最低的可以接受的收益率
☆是投資決策的重要參數(shù)
☆基準收益率一般大于貸款利率
★凈現(xiàn)值(NPV或PW)
☆投資方案在執(zhí)行過程中和生產服務年限內各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率或設定的收益率換算成現(xiàn)值的總和。其實質是(F~P)或(A~P)
★凈年值(AW)
☆換算成均勻的等額年值
★凈將來值(FW)
☆換算成未來某一時點(通常為生產或服務年限末)的將來值的總和
【注意】
★凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值三者一般不相等
★三者中要有一個為零則全為零
1.2 數(shù)額法的評價標準
★實質
☆用凈現(xiàn)值作為評價指標，都是把資金換算到同時點時進行計算與比較
★評價標準
☆PW≥0，說明方案正好達到預定的投資收益水平，或者尚有盈余，項目可以接受
☆PW0，則r一定比r1大
☆r2時，凈現(xiàn)值為PW2<0，則r一定比r2小
2.3內部收益率與方案評價
★判定標準
☆內部收益率大于或等于基準收益率或設定的收益率，表明方案可接受
☆內部收益率小于基準收益率或設定的收益率，則方案不可接受
★說明
☆只要內部收益率大于基準收益率，凈現(xiàn)值就一定大于0，反之亦然
☆對于單一的投資方案，數(shù)額法與比率法的結論是一致的
3.期間法
3.1期間法的評價指標-投資回收期
★指以項目的凈收益抵償初始投資所需要的時間，用于衡量投資項目初始投資回收速度
3.2投資回收期的求解
3.3 投資回收期的運用
★兩種投資回收期
☆一種從方案投產算起
☆一種從投資開始算起
★判定標準
☆投資回收期越短越好
☆投資回收期小于方案的壽命期限可接受
☆投資回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大允許回收期短，可接受
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