2014中級經(jīng)濟師考試教材建筑專業(yè)預習：國際工程索賠管理

2014年中級經(jīng)濟師考試報名時間也一步步的接近，大部分的考生正為備考而犯愁，網(wǎng)校經(jīng)濟師頻道將會為大家?guī)硪幌盗械慕?jīng)濟師考試必看知識點，方便大家的備考！

國際工程索賠管理

一、國際工程索賠管理

(一)國際工程索賠概述

1.索賠的概念

2.索賠的作用

3.施工索賠的分類

☆按照合同依據(jù)、當事人、目的以及處理方式等進行劃分。

(二)施工索賠的原因

☆業(yè)主違約、合同缺陷、其他第三方原因等。

(三)施工索賠的程序

☆意向通知(28天);索賠報告及其資料(28天);答復(28天)與默認;持續(xù)進行與階段性報告(結束后的28天內)。

(四)業(yè)主對索賠的管理

1.索賠管理措施

☆工作前伸(設計、招標)

☆依靠工程師

2.業(yè)主方向承包商索賠的內容

(1)工程進度太慢，要求承包商趕工時，索賠工程師的加班費;

(2)合同工期已到而未完工，索賠誤期損害賠償費;

(3)質量不滿足合同要求;

(4)未按合同要求辦理保險;

(5)未按合同條件要求采取合理措施，造成運輸?shù)缆?、橋梁的破?

(6)未按合同條件要求無故不向指定分包商支付時;

(7)由于變更等原因，最終結算價超過合同價的某一百分比(比如15%)，而又給予了承包商合理的工期補償時;

(8)嚴重違背合同(如進度一拖再拖，質量經(jīng)常不合格等)，工程師一再警告而沒有明顯改進時，業(yè)主可沒收履約保函;

(9)當承包商在簽訂分包合同時，未按合同條件中的要求寫入保護業(yè)主權益的條款，致使業(yè)主權益受到損害時等等。

(五)承包商對索賠的管理

1.索賠管理措施

(1)建立精干而穩(wěn)定的索賠管理小組。

(2)組織全體管理人員學習合同文件，使每一個人都建立索賠意識。

(3)加強文檔管理，注意保存索賠資料和證據(jù)。

(4)抓住索賠機遇，及時申請索賠。

(5)寫好索賠報告，重視索賠額計算和證據(jù)。

(6)注意索賠談判的策略和技巧。

2.承包商向業(yè)主索賠的內容

(1)工程變更

(3)物價上漲

(7)有經(jīng)驗的承包商不可預見的各種問題，現(xiàn)場施工條件的變化

3.承包商索賠的基本規(guī)律(5個)

(1)各項索賠中均可索賠成本

(2)可索賠工期的條款，一般可同時索賠成本

(3)可索賠利潤的條款，可同時索賠成本

(4)在工期延長和利潤補償中，只能得到一種

(5)利潤補償?shù)臋C會較少，也不能單獨索賠利潤

(六)工程師對索賠的管理

1.工程師對索賠的審查

(1)審核索賠申請

☆工程師判定承包人索賠成立的三個條件(同時成立)

(2)審查索賠證據(jù)

(3)審查工期延展要求

☆劃分責任：不可原諒的延期;可原諒的延期

☆關鍵線路之上

☆無權要求縮短工期

(4)審查費用索賠要求

☆承包人可索賠的費用(8類)

☆索賠計算的合理性

☆索賠計算的正確性：不可重復(綜合單價);停工損失中，不能以計日工費計算，閑置人員不計算獎金、福利，一般用人工單價乘以折算系數(shù);機械應以折舊費或設備租賃費計算，不包括運轉操作費用。

2.工程師對承包人索賠的反駁

☆含義：針對不合理索賠和不合理部分

☆提出質疑的可能情況：

(1)索賠事項不屬于業(yè)主或工程師的責任，而是與承包人有關的其他第三方的責任;

(2)業(yè)主和承包人共同負有責任，承包人必須劃分和證明雙方責任大小;

(3)事實依據(jù)不足;

(4)合同依據(jù)不足;

(5)承包人未遵守意向通知要求;

(6)合同中的開脫責任條款已經(jīng)免除了業(yè)主的補償責任;

(7)承包人以前已經(jīng)放棄(明示或暗示)了索賠要求;

(8)承包人沒有采取適當措施避免減少損失;

(9)承包人必須提供進一步的證據(jù);

(10)損失計算夸大等等。

(七)反索賠

1.反索賠的概念

☆業(yè)主向承包商提出的索賠

☆施工索賠的對稱(策略)

2.反索賠的種類

(1)工期延誤反索賠

☆國際工程項目的“誤期損害賠償費”：每天0.1%，累計扣款不超過合同價的10%

(2)施工缺陷反索賠(質量缺陷反索賠)

☆施工缺陷的主要內容：4項

①承包商建成的某一部分工程，由于工藝水平差，而出現(xiàn)傾斜、開裂等破損現(xiàn)象;

②承包商使用的建筑材料或設備不符合合同條款中指定的規(guī)格或質量標準，從而危及建筑物的可靠性、安全性;

③承包商負責設計的部分永久工程，雖然經(jīng)過了工程師的審核同意，但建成后發(fā)現(xiàn)有嚴重缺陷;

④承包商沒有完成按照合同文件規(guī)定的應進行的隱含的工作，或稱默示工作，等等。

☆在缺陷責任屆滿之際，工程師在全面檢查驗收時發(fā)現(xiàn)的任何缺陷，應在14天內修好，才能向業(yè)主移交工程，從而完成了缺陷責任期的責任。

☆缺陷處理的費用：三種可能

(3)承包商違約反索賠

☆違約反索賠的主要內容：6項

①承包商運送自己的施工設備和建筑材料時，損壞了沿途的公路或橋梁，公路交通部門要求修復;

②承包商所申辦的施工保險，如工程一切險、人身事故保險、第三者責任險等過期或失效時，業(yè)主重新申辦這些保險所發(fā)生的一切費用;

③由于工傷事故，給業(yè)主人員和第三方人員造成的人身或財產損失;

④承包商的建筑材料或設備不符合合同要求，而需要重復檢驗時的費用開支;

⑤由于不可原諒的工期延誤，引起的在拖期施工時段內的咨詢(監(jiān)理)工程師的服務費用及其他有關開支;

⑥承包商對業(yè)主指定的分包商拖欠工程款，長其拒絕支付，指定分包商提出索賠要求等。

3.反索賠的特點

☆業(yè)主對承包商的反索賠措施，已列入施工合同條款中

☆無需提交報告，直接按合同辦理

☆反索賠款可以從工程進度款等項目中扣除，因此難度相對較小

4.反索賠的合同依據(jù)