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2016年中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料：壟新地租
2016年中級經(jīng)濟(jì)師考試時間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料，希望對您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！
壟新地租
壟斷地租是由產(chǎn)品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租。壟斷地租的形成，除了土地和有權(quán)壟斷這個前提外，還因某些土地具有的特殊自然條件所引起。具有特殊自然條件的土地能夠生產(chǎn)某些特別名貴而又稀缺的產(chǎn)品。例如，具有特妹風(fēng)味的名酒就是用某些特別地塊出產(chǎn)的原料（包括水）酪制而成的。又如，某些地區(qū)出產(chǎn)的特殊干鮮果品，只能在一些地區(qū)種植。這些產(chǎn)品就可以按照不僅大大高于生產(chǎn)價格，而且大大高于價值的壟斷價格出售。由于土地所有者擁有對這種具有特殊性質(zhì)或稀缺的土地的所有權(quán)，這種壟斷價格產(chǎn)生的超額利潤因而轉(zhuǎn)化為壟斷地租，落人土地所有者手中。
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