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2016年中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考:國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的程序

來源: 正保會計網(wǎng)校整理 編輯: 2015/12/22 16:22:15  字體:

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國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的程序

(1)申請。建設(shè)用地使用權(quán)出租人持有關(guān)證件,向土地管理部門提出出租申請。

(2)審批。經(jīng)城市政府的土地管理部門審核后,符合出租條件的可以批準(zhǔn)出租,發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)出租許可證。

(3)簽訂合同。建設(shè)用地使用權(quán)出租人和承租人簽訂出租合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(4)辦理登記。建設(shè)用地使用權(quán)出租雙方當(dāng)事人憑租賃合同、土地管理部門發(fā)放的出租許可證等文件辦理租賃登記,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

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