2016中級經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)備考知識點(diǎn)：建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校整理編輯： 2016/01/12 09:48:01　字體：大小

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2016年經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間是11月5日，網(wǎng)校小編整理了2016年中級經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)備考知識點(diǎn)，希望對您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！

建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)

（1）合同標(biāo)的的特妹性。施工合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn)，建造過程中受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件等影響較大。

（2）合同履行期限的長期性。建筑產(chǎn)品的施工結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大，完成建筑產(chǎn)品的工期相對較長。

（3）合同風(fēng)險(xiǎn)較大。因?yàn)楣て陂L，受外界影響較大，在合同履行中往往會受到不可抗力、法律法規(guī)政策的變化、市場價(jià)格的浮動(dòng)等因素的影響，增加合同履行的風(fēng)險(xiǎn)概率。

（4）合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。施工合同在實(shí)施過程中涉及的主體多，且履行期限長、標(biāo)的額大。除涉及發(fā)包人和承包人的合同關(guān)系外，還涉及勞務(wù)人員的勞動(dòng)關(guān)系、與保險(xiǎn)公司的fe險(xiǎn)關(guān)系、與材料設(shè)備供應(yīng)商的買賣關(guān)系、與運(yùn)輸企業(yè)的運(yùn)輸關(guān)系，以及監(jiān)理單位、分包單位、保證單位等。所有這些，都決定了施工合同內(nèi)容具有多樣性和復(fù)雜性的特點(diǎn)。

（5）建設(shè)工程施工合同涉及面廣。施工合同履行過程中，涉及較多的其他合同，包括建筑材料、建筑設(shè)備的采購，工程借款合同，勞務(wù)合同，運(yùn)輸合同，租賃合同，加工合同，保險(xiǎn)合同等。

（6）合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。由于施工合同的履行對國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、公民的工作生活有著重要影響，因此，國家對施工合同管理十分嚴(yán)格。包括對合同主體監(jiān)督的嚴(yán)格性、合同訂立監(jiān)督的嚴(yán)格性和合同履行監(jiān)督的嚴(yán)格性等。

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