2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)備考資料：土地增值稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理編輯： 2016/03/18 13:52:14　字體：大小

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2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)備考資料：土地增值稅，希望對(duì)您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！

土地增值稅：

①以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象

②實(shí)行超額累進(jìn)稅率

③實(shí)行按次征收

④增值額的準(zhǔn)確確定較困難

納稅人：出售或以其他方式有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物并取得收入的各類(lèi)企業(yè)、單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和其他個(gè)人；國(guó)有土地，地上建筑物及附著物，不包括繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

計(jì)稅依據(jù)和稅率：以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)

增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)

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