2016中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料：房產(chǎn)稅

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校整理編輯： 2016/03/18 13:49:34　字體：大小

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2016中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料：房產(chǎn)稅，希望對您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！

一、房產(chǎn)稅概述

①屬于財(cái)產(chǎn)稅

②按年征收分期繳納

③全國統(tǒng)一

④租金也征稅

二、納稅人

房屋所有權(quán)人

三、計(jì)稅依據(jù)和稅率

2種依據(jù)：1、非出租房，以減去原值的10%-30%后的余額征收；2、出租房以租金為依據(jù)

重要指標(biāo)：12%，1.2%，4%

四、應(yīng)納稅計(jì)算

房產(chǎn)余值應(yīng)納稅稅額=房產(chǎn)余值*1.2%

租金應(yīng)納稅額=租金收入*12%

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