2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選（一）

工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、多選題

下列關于建設工程監(jiān)理的說法中，正確的有（　）。

A.建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托和授權

B.工程監(jiān)理單位應與工程建設單位訂立建設工程合同

C.工程監(jiān)理實施細則應經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人批準

D.工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程設計不符合標準，應要求設計單位改正

E.工程監(jiān)理單位應履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動

【答案】AE

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理含義及性質(zhì)。工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，對工程施工質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。

2、單選題

下列關于工程監(jiān)理職責的表述，正確的是（?。?。

A.監(jiān)理人必須對監(jiān)理責任進行保險

B.更換主要監(jiān)理人員的，應取得委托人的同意

C.監(jiān)理人無需對施工承包人在缺陷責任期的質(zhì)量缺陷修復進行監(jiān)理

D.總監(jiān)理工程師應當在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)后簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書

【答案】B

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理合同履行管理。除專用合同條款另有約定外，建議監(jiān)理人根據(jù)工程情況對監(jiān)理責任進行保險，并在合同履行期間保持足額、有效；總監(jiān)理工程師應當在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書，連同法定代表人出具的授權書，報送工程質(zhì)量監(jiān)督機構備案；監(jiān)理人應對施工承包人在缺陷責任期的質(zhì)量缺陷修復進行監(jiān)理。

3、多選題

下列工程索賠事項中，屬于承包人可提出利潤索賠的有（?。?。

A.發(fā)包人拖延支付工程款

B.發(fā)包人提供的文件有缺陷

C.工程范圍變更

D.發(fā)包人違約導致合同終止

E.出現(xiàn)不可抗力導致承包人施工設備損壞

【答案】ABCD

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理組織。選項E，不可抗力導致承包人施工設備損壞由承包人承擔。

4、單選題

項目監(jiān)理機構在審查施工單位報審的專項施工方案時，應審查的基本內(nèi)容是（　）。

A.安全技術措施是否符合工程建設強制性標準

B.安全技術措施是否附具安全驗算結(jié)果

C.專項施工方案是否已經(jīng)通過專家論證

D.專項施工方案需要的資金是否已經(jīng)落實

【答案】A

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理工作內(nèi)容。專項施工方案審查包括以下基本內(nèi)容：（1）編審程序應符合相關規(guī)定；（2）安全技術措施應符合工程建設強制性標準。

5、單選題

在下列監(jiān)理人員的職責中，屬于監(jiān)理員職責的是（?。?

A.進行見證取樣

B.進行工程計量

C.驗收檢驗批和隱蔽工程

D.參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理

【答案】A

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理組織。選項BC屬于專業(yè)監(jiān)理工程師的職責；選項D屬于總監(jiān)理工程師的職責。

6、多選題

總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表的有（?。?

A.組織工程竣工預驗收

B.組織審核竣工結(jié)算

C.組織審查和處理工程變更

D.組織召開監(jiān)理例會

E.簽發(fā)工程開工令

【答案】ABE

【解析】本題考查工程監(jiān)理組織。總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：（1）組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則。（2）根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。（3）組織審查施工組織設計、（專項）施工方案。（4）簽發(fā)工程開工令、暫停令和復工令。（5）簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。（6）調(diào)解建設單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。（7）審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收。（8）參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。

7、單選題

監(jiān)理人在收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議（　）日前報委托人。

A.3

B.10

C.14

D.7

【答案】D

【解析】本題考查工程監(jiān)理合同履行管理。監(jiān)理人收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7日前報委托人。