中級經濟師《房地產》每日一練：建筑物折舊求取（5.17）

來源: 正保會計網校編輯：zhangjianxing 2019/05/17 09:24:12　字體：大小

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單選題

由于某地區(qū)的政局動蕩，一次沖突中造成當地教堂部分損毀，這種損失屬于建筑物折舊的（　）。

A、期限折舊

B、功能折舊

C、物質折舊

D、經濟折舊

查看答案解析

【答案】

【解析】

本題考查建筑物折舊的求取。經濟折舊也稱為外部折舊，是指因建筑物以外的各種不利因素造成的建筑物價值減損。不利因素可能是經濟因素（如市場供給過量或需求不足）、區(qū)位因素（如環(huán)境改變，包括景觀被破壞、自然環(huán)境惡化、環(huán)境污染、交通擁擠、城市規(guī)劃改變等），也可能是其他因素（如政府政策變化、采取宏觀調控措施等）。

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