中級經濟師《中級建筑與房地產》每日一練：凈現值（2021.02.27）

來源: 正保會計網校編輯： 2021/02/27 09:10:42　字體：大小

讓堅持成為一種習慣，讓放棄成為一種奢侈。不是我們沒有努力，而是我們在努力的路上沒有堅持下去，放棄很容易，可成功后的喜悅是放棄者所體會不到的。既然選擇了2021年中級經濟師，就要朝著它勇敢向前，正保會計網校為您提供每日一練免費練習，希望對您備考中級經濟師有幫助！以下是中級經濟師《建筑與房地產》每日一練，快來練習吧~

單選題

關于凈現值的說法，錯誤的是（?。?。

A、直接以價值形式表示項目的超額收益，經濟意義明確、直觀

B、考慮了資金時間價值

C、全面考慮了項目在整個壽命期的經濟狀況

D、采用凈現值法進行項目評價，必須事先確定一個較符合經濟現實的基準收益率，基準收益率的確定比較容易

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【答案】

【解析】

本題考查動態(tài)分析指標。凈現值是投資方案是否可以接受的重要判斷依據之一，它反映了投資項目與通常投資機會收益值相比增加的收益數額，即超額收益。凈現值指標的主要優(yōu)點有：（1）直接以價值形式表示項目的超額收益，經濟意義明確、直觀；（2）考慮了資金時間價值，且全面考慮了項目在整個壽命期的經濟狀況。但是，采用凈現值法進行項目評價，必須事先確定一個較符合經濟現實的基準收益率,而基準收益率的確定比較復雜和困難。

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