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不要式的法律行為和要式的法律行為
不要式法律行為
是指法律不要求特定形式,行為人自由選擇一種形式即能成立的行為,一般民事法律行為均為不要式行為,行為成立則可直接發(fā)生法律效力。
要式法律行為
是指法律規(guī)定必須采取一定形式或履行一定程序才能成立的行為,如不動產(chǎn)的抵押登記,需在雙方辦理抵押登記后才產(chǎn)生效力。對于這類行為來說,是需要經(jīng)過一定形式或履行一定程序。因此房屋買賣、不動產(chǎn)抵押等行為屬于要式法律行為。
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