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2015中級會計職稱考試《經濟法》知識點：最高額抵押
2015年中級會計職稱考試備考已經開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎，網校全面開通了2015年中級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網校論壇熱心學員為大家分享了中級職稱知識點，希望對大家有所幫助。
抵押
?。┳罡哳~抵押
1.定義：指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。——雙限：時間限、金額限
【分析】如果實際發(fā)生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償的效力；如果實際發(fā)生的債權余額低于最高限額的，以實際發(fā)生的債權余額為限對抵押物優(yōu)先受償。——孰低
2.條件：
?。?）抵押擔保的是將來發(fā)生的債權，現(xiàn)在尚未發(fā)生；
（2）抵押擔保的債權額不定，但設有最高限制額；
?。?）實際發(fā)生的債權是連續(xù)的，不特定的；
?。?）債權人僅對抵押財產行使最高限度內的優(yōu)先受償權；
?。?）最高抵押只需登記即可設置。
3.轉讓：最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。
【鏈接】債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
4.債權的確定：
?。?）約定的債權確定期間屆滿；
?。?）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權；
?。?）新的債權不可能發(fā)生；
?。?）抵押財產被查封、扣押；
?。?）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷。
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