2015中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇編輯： 2015/02/04 13:20:11　字體：大小

招生方案

書(shū)課題助力備考

選課中心

資料專(zhuān)區(qū)

硬核干貨等你學(xué)

資料專(zhuān)區(qū)

免費(fèi)題庫(kù)

海量好題免費(fèi)做

免費(fèi)題庫(kù)

會(huì)計(jì)人證件照

照片一鍵處理

會(huì)計(jì)人證件照

考試提醒

考試節(jié)點(diǎn)全知曉

考試提醒

　　2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎(chǔ)，網(wǎng)校全面開(kāi)通了2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)課程（試聽(tīng)課程>>），另外，網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了中級(jí)職稱(chēng)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。

　　買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物

　　1.所有權(quán)：

　?。?）標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自登記轉(zhuǎn)移。

　　（2）出賣(mài)具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買(mǎi)受人。

　　2.解除：

主從物		因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
數(shù)物		標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買(mǎi)受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。
分批	單獨(dú)解除	一批標(biāo)的物不交付或不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，就該批解除
	以后解除	不交付其中一批或交付不符合約定，致使今后其他各批交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以就該批以及今后各批標(biāo)的物解除
	全部解除	該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存，可就已交付和未交付的各批解除

　　3.交付：

　　交付標(biāo)的物

　?。?）標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移；標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)自標(biāo)的物登記時(shí)起轉(zhuǎn)移。

　?。?）標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買(mǎi)受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。

　　（3）標(biāo)的物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

　?。?）出賣(mài)人僅以增值稅專(zhuān)用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買(mǎi)受人不認(rèn)可的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。——合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買(mǎi)受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

　　（5）一物多賣(mài)

普通動(dòng)產(chǎn)

出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，按以下情形分別處理：
（1）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移；
（2）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人交付標(biāo)的物；
（3）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人交付標(biāo)的物。
順序：交付→付款→合同成立先后

特殊動(dòng)產(chǎn)

出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效時(shí)，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，按照以下情形分別處理：（1）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
（2）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人交付標(biāo)的物；
（3）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
（4）出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下，人民法院應(yīng)予支持。
順序：交付→登記→合同成立先后；交付與登記沖突時(shí)，以交付為準(zhǔn)

　　4.風(fēng)險(xiǎn)：

常規(guī)	風(fēng)險(xiǎn)在標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移 1.由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者，如買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有約定交付地點(diǎn)或約定不明，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 2.出賣(mài)人根據(jù)約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買(mǎi)受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
在途	交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除另有約定，風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。----例外情況：出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人，出賣(mài)人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
一方違約	風(fēng)險(xiǎn)自違約時(shí)起轉(zhuǎn)移（1）因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付（如已按照約定置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收?。?，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。（2）因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。
種類(lèi)物	標(biāo)的物為種類(lèi)物，出賣(mài)人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買(mǎi)受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。
不影響風(fēng)險(xiǎn)	（1）出賣(mài)人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。（2）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

　　5.標(biāo)的物的檢驗(yàn)：

　?。?）當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買(mǎi)受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，認(rèn)定買(mǎi)受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

　?。?）出賣(mài)人依照買(mǎi)受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買(mǎi)受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)以出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（3）買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)（是最長(zhǎng)期間且不適用中止中斷或延長(zhǎng)的規(guī)定）未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定。