中級會計實務知識點：其他方式取得的固定資產(chǎn)

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：左樂 2019/11/26 19:54:04　字體：大小

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中級會計職稱考試知識點

其他方式取得的固定資產(chǎn)

對于其他方式取得的固定資產(chǎn)，其入賬的要求參見下面的規(guī)范：

固定資產(chǎn)取得方式	固定資產(chǎn)的成本構成
投資者投入	投資合同或協(xié)議約定的價值，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外
非貨幣性資產(chǎn)交換、債務重組	按相關準則規(guī)定確定
租入固定資產(chǎn)	按照租賃準則的規(guī)定處理

【教師解讀】租賃有兩種形式：一種是經(jīng)營租賃；另一種是融資租賃。
　　●融資租賃是指實質(zhì)上轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。
　　●如果一項租賃在實質(zhì)上沒有轉移與租賃資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬，那么該項租賃應認定為經(jīng)營租賃。
　　經(jīng)營租賃會計處理較為簡單，企業(yè)無須將租賃資產(chǎn)資本化，只需將支付或應付的租金按一定方法計入相關資產(chǎn)成本或當期損益。
　　通常情況下，企業(yè)應當將經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)各個期間，按照直線法計入相關資產(chǎn)成本或者當期損益。

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