2014中級(jí)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》小知識(shí)：融資租賃合同

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇編輯： 2014/07/11 14:17:23　字體：大小

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融資租賃合同（P302）

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同

解釋?zhuān)喝谫Y租賃合同有三方當(dāng)事人：出租人、承租人、出賣(mài)人；包括兩個(gè)合同：融資租賃合同、買(mǎi)賣(mài)合同。

案例：A企業(yè)欲購(gòu)買(mǎi)B企業(yè)生產(chǎn)的設(shè)備，但A企業(yè)資金不足，A企業(yè)可以向銀行借款，也可以向融資租賃公司融資租賃B企業(yè)的設(shè)備，A與C簽訂融資租賃合同，出租人C應(yīng)該根據(jù)承租人A的選擇與B企業(yè)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。B將設(shè)備直接發(fā)運(yùn)給A，A對(duì)該設(shè)備檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后A向C出具合格通知書(shū)，C再向B付款。以上涉及兩個(gè)合同，三方當(dāng)事人關(guān)系的情況就是屬于融資租賃。

1.出租人、出賣(mài)人、承租人可以約定，出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。

2.租賃物不符合約定的，出租人不承擔(dān)責(zé)任；但承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物或者出租人干涉選擇租賃物的除外。

3.在融資租賃合同中，承租人承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。

4.在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間。租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人對(duì)第三人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

6.在融資租賃合同中，出租人和承租人對(duì)租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸“出租人”。