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《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)
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●中級會計(jì)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)
（一）投資性房地產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認(rèn)
1.企業(yè)能夠取得與該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；
2.該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。
（二）投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時點(diǎn)
1.用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認(rèn)日。
2.持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當(dāng)局就該事項(xiàng)作出正式書面決議的日期為準(zhǔn)。
3.持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以企業(yè)將自用土地使用權(quán)停止自用，準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的日期為準(zhǔn)。
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