《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：喵喵怪 2020/03/19 18:22:00　字體：大小

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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)

●中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤(rùn)）。已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

借：投資性房地產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　　　遞延所得稅資產(chǎn)

　　　　遞延所得稅負(fù)債

　　　　盈余公積

　　　　利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)

借：投資性房地產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　遞延所得稅資產(chǎn)

　　遞延所得稅負(fù)債

　　盈余公積

　　利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 　

　　貸：投資性房地產(chǎn)

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