公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)如何進(jìn)行價(jià)值變動(dòng)的確認(rèn)？

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第40號(hào)——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束時(shí)應(yīng)進(jìn)行價(jià)值變動(dòng)的確認(rèn)。

首先，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值應(yīng)當(dāng)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束時(shí)重新進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估的方法可以是市場(chǎng)比較法、收益法或成本法，根據(jù)具體情況選擇合適的方法。

其次，根據(jù)重新評(píng)估的公允價(jià)值與上期公允價(jià)值的差額，確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng)。如果公允價(jià)值上升，將價(jià)值變動(dòng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值增值；如果公允價(jià)值下降，將價(jià)值變動(dòng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值減值。

確認(rèn)公允價(jià)值增值時(shí)，應(yīng)將其計(jì)入當(dāng)期損益；確認(rèn)公允價(jià)值減值時(shí)，應(yīng)將其計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提。

需要注意的是，如果投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值減值是暫時(shí)性的，即由于市場(chǎng)波動(dòng)等原因造成的，可以選擇不進(jìn)行價(jià)值變動(dòng)的確認(rèn)，而是將其計(jì)入其他綜合收益。

總之，公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束時(shí)，根據(jù)重新評(píng)估的公允價(jià)值與上期公允價(jià)值的差額進(jìn)行價(jià)值變動(dòng)的確認(rèn)，并將其計(jì)入當(dāng)期損益或其他綜合收益。