公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方式是什么？

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)可以按照成本模式或公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。如果選擇公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，其會(huì)計(jì)處理方式如下：
1. 初始確認(rèn)：以公允價(jià)值確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，并將其作為非流動(dòng)資產(chǎn)列報(bào)。
2. 后續(xù)計(jì)量：按照公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入損益表。
3. 投資性房地產(chǎn)的折舊和攤銷：投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定計(jì)提維護(hù)、修理和改善等費(fèi)用。
4. 資產(chǎn)減值：按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)減值測(cè)試，如果發(fā)生減值，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。
5. 處置：當(dāng)投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，根據(jù)公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入損益表的原則，將處置收入與該資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)進(jìn)行抵消，計(jì)入損益表。

需要注意的是，選擇公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的企業(yè)，在確認(rèn)該模式后，應(yīng)當(dāng)一直使用該模式進(jìn)行計(jì)量，除非發(fā)生了重大變化。另外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分披露相關(guān)的公允價(jià)值信息，包括公允價(jià)值的確定方法、輸入?yún)?shù)和假設(shè)等。