投資性房地產(chǎn)的處置如何核算？

投資性房地產(chǎn)的處置核算分為兩種情況：出售和非出售。
1. 出售投資性房地產(chǎn)：
   - 首先，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值和累計(jì)折舊進(jìn)行清理，計(jì)入損益表中的處置收益或處置損失。
   - 其次，將出售所得的現(xiàn)金或其他資產(chǎn)計(jì)入現(xiàn)金流量表中。
   - 最后，將投資性房地產(chǎn)的原值、累計(jì)折舊和處置收益或處置損失從資產(chǎn)負(fù)債表中刪除。
2. 非出售投資性房地產(chǎn)：
   - 首先，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值和累計(jì)折舊進(jìn)行清理，計(jì)入資產(chǎn)減值損失中。
   - 其次，將投資性房地產(chǎn)的原值、累計(jì)折舊和資產(chǎn)減值損失從資產(chǎn)負(fù)債表中刪除。
   - 最后，將非出售的投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值和累計(jì)折舊計(jì)入資產(chǎn)減值準(zhǔn)備中。

需要注意的是，投資性房地產(chǎn)的處置核算需要遵循相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)的規(guī)定，并且要進(jìn)行充分的披露和說(shuō)明。在實(shí)際操作中，建議根據(jù)具體情況咨詢專業(yè)會(huì)計(jì)師或遵循當(dāng)?shù)氐臅?huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)。