非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)需要滿足哪些條件？

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)需要滿足以下條件：
1. 公司決策：公司必須有明確的決策，決定將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，并采用成本模式計(jì)量。
2. 持有目的：轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的非投資性房地產(chǎn)必須具備持有和租賃等投資性目的，而不是用于自用或銷售。
3. 可持續(xù)性：公司必須有足夠的證據(jù)表明該房地產(chǎn)的租賃或其他投資性目的是可持續(xù)的，能夠產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。
4. 可靠的測量：公司必須能夠可靠地測量轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的成本，并能夠進(jìn)行后續(xù)的計(jì)量。
5. 可獲得的價(jià)值：轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的非投資性房地產(chǎn)必須具備可獲得的公允價(jià)值，即能夠以合理的代價(jià)進(jìn)行交易。

需要注意的是，一旦非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式計(jì)量，后續(xù)的計(jì)量將基于成本進(jìn)行，不再基于公允價(jià)值進(jìn)行重新計(jì)量。