投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換條件是什么？

投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換條件通常包括以下幾個(gè)方面：
1. 企業(yè)擁有投資性房地產(chǎn)的意圖發(fā)生了變化。原本用于投資或出租的房地產(chǎn)，企業(yè)決定改為自用或者進(jìn)行開發(fā)銷售等其他目的。
2. 投資性房地產(chǎn)的使用方式發(fā)生了重大變化。例如，原本用于投資或出租的房地產(chǎn)，企業(yè)決定改為自用，或者原本用于自用的房地產(chǎn)，企業(yè)決定改為投資或出租。
3. 投資性房地產(chǎn)無法繼續(xù)按照原有用途進(jìn)行使用，企業(yè)決定轉(zhuǎn)換用途。例如，原本用于投資或出租的房地產(chǎn)因?yàn)槭袌鲎兓蚱渌驘o法繼續(xù)出租，企業(yè)決定轉(zhuǎn)為自用。

值得注意的是，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換條件可能因不同的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則而有所差異。在國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）下，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換條件主要參考企業(yè)的意圖和使用方式的變化。而在中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（CAS）下，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換條件還需要考慮是否符合自用房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)確認(rèn)條件。因此，在具體操作中，需要根據(jù)所適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行判斷和處理。