租賃合同的主要特點(diǎn)有哪些？

租賃合同的主要特點(diǎn)包括：
1. 權(quán)利義務(wù)關(guān)系：租賃合同是一種雙方有權(quán)利和義務(wù)的合同。出租人有權(quán)收取租金，承擔(dān)維護(hù)租賃物的義務(wù)；承租人有權(quán)使用租賃物，承擔(dān)支付租金的義務(wù)。
2. 物權(quán)關(guān)系：租賃合同是一種物權(quán)關(guān)系的合同。出租人將物權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，承租人在租賃期間享有物權(quán)。
3. 使用權(quán)：租賃合同賦予承租人對(duì)租賃物的使用權(quán)。承租人可以根據(jù)合同約定使用租賃物，但不能改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。
4. 期限：租賃合同有明確的租賃期限。合同一般規(guī)定了起始日期和終止日期，承租人只能在合同期限內(nèi)使用租賃物。
5. 租金支付：租賃合同規(guī)定了承租人需要支付的租金金額和支付方式。租金可以按月、按季度或按年支付。
6. 維修義務(wù)：出租人有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。承租人有責(zé)任保持租賃物的完好和安全。
7. 歸還義務(wù)：租賃合同規(guī)定了租賃期滿后承租人需要?dú)w還租賃物的義務(wù)。承租人應(yīng)按照合同約定的條件和方式歸還租賃物。
8. 解除合同：租賃合同可以根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除。雙方在合同中可以約定解除合同的條件和方式。

以上是租賃合同的主要特點(diǎn)，不同的租賃合同可能會(huì)有一些額外的特點(diǎn)，具體要根據(jù)合同的具體內(nèi)容來確定。