24周年

承租人如何確定租賃合同的分類,即是否屬于融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/01/14 08:55:12  字體:
確定租賃合同的分類,即是否屬于融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃,需要根據(jù)以下幾個(gè)要素進(jìn)行判斷:
1. 承租人是否在租賃期結(jié)束時(shí)獲得資產(chǎn)的所有權(quán)。如果承租人在租賃期結(jié)束時(shí)獲得資產(chǎn)的所有權(quán),該租賃合同屬于融資租賃;如果承租人在租賃期結(jié)束時(shí)不獲得資產(chǎn)的所有權(quán),該租賃合同屬于經(jīng)營(yíng)租賃。
2. 租賃期是否占據(jù)了資產(chǎn)的大部分經(jīng)濟(jì)壽命。如果租賃期占據(jù)了資產(chǎn)的大部分經(jīng)濟(jì)壽命,該租賃合同屬于融資租賃;如果租賃期不占據(jù)資產(chǎn)的大部分經(jīng)濟(jì)壽命,該租賃合同屬于經(jīng)營(yíng)租賃。
3. 租賃支付額是否包含了資產(chǎn)的全部或大部分公允價(jià)值。如果租賃支付額包含了資產(chǎn)的全部或大部分公允價(jià)值,該租賃合同屬于融資租賃;如果租賃支付額不包含資產(chǎn)的全部或大部分公允價(jià)值,該租賃合同屬于經(jīng)營(yíng)租賃。

需要注意的是,以上要素并非獨(dú)立判斷,而是綜合考慮。在實(shí)際判斷時(shí),還需要根據(jù)具體情況綜合分析,并參考相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行判斷。

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