轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)如何會(huì)計(jì)處理？

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第40號(hào)——投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)可以選擇按照成本模式計(jì)量或公允價(jià)值模式計(jì)量。

當(dāng)選擇公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)按照以下方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：
1. 公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益：公允價(jià)值變動(dòng)的部分計(jì)入其他綜合收益，不計(jì)入當(dāng)期損益。這是因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)是長(zhǎng)期持有的資產(chǎn)，其公允價(jià)值變動(dòng)屬于非經(jīng)常性波動(dòng)，應(yīng)該反映在資產(chǎn)凈值的變動(dòng)中。
2. 累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入資產(chǎn)重估增值：累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)的部分計(jì)入資產(chǎn)重估增值，增加投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值。這是因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)反映了市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，應(yīng)該反映在資產(chǎn)凈值中。

需要注意的是，公允價(jià)值模式計(jì)量要求對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行定期重新評(píng)估，將公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入會(huì)計(jì)記錄。這樣可以及時(shí)反映投資性房地產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng)，提供更準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息。

以上是關(guān)于轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理方法。具體的會(huì)計(jì)處理應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行操作。