轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)如何確認(rèn)初始計(jì)量金額？

轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量金額應(yīng)按照以下步驟確認(rèn)：
1. 首先，確定投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值。公允價(jià)值是指在市場(chǎng)上交易雙方在公平、公正和合理的條件下進(jìn)行交易時(shí)，房地產(chǎn)的交易價(jià)格。可以通過(guò)市場(chǎng)報(bào)價(jià)、估值報(bào)告等方法來(lái)確定公允價(jià)值。
2. 其次，確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的可變現(xiàn)成本。可變現(xiàn)成本是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金所需的費(fèi)用，包括銷售手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等?？勺儸F(xiàn)成本應(yīng)在初始計(jì)量金額中扣除。
3. 最后，計(jì)算投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量金額。初始計(jì)量金額等于公允價(jià)值減去可變現(xiàn)成本。

需要注意的是，初始計(jì)量金額是投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式時(shí)的計(jì)量基準(zhǔn)，后續(xù)的計(jì)量將按照公允價(jià)值模式進(jìn)行。同時(shí)，初始計(jì)量金額應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露。