房屋租賃合同終止后，房東和租客的權(quán)利和義務(wù)如何處理？

房屋租賃合同終止后，房東和租客的權(quán)利和義務(wù)如下：
1. 房東的權(quán)利和義務(wù)：
   - 房東有權(quán)收回房屋，并要求租客交還房屋的鑰匙和相關(guān)設(shè)備。
   - 房東有權(quán)檢查房屋的狀況，確保租客按照合同要求歸還房屋。
   - 房東有權(quán)要求租客承擔因違約而產(chǎn)生的損失，如未支付的租金、修復(fù)費用等。
   - 房東有義務(wù)退還租金押金，扣除合理的費用后，如租客沒有違約。
   - 房東有義務(wù)向租客提供租賃期間的正常使用條件，如維修房屋設(shè)施等。
2. 租客的權(quán)利和義務(wù)：
   - 租客有權(quán)在合同終止后，按照約定時間將房屋交還給房東。
   - 租客有權(quán)要求房東退還租金押金，扣除合理的費用后，如租客沒有違約。
   - 租客有義務(wù)將房屋恢復(fù)到合同開始時的狀態(tài)，除了正常磨損以外。
   - 租客有義務(wù)支付合同約定的租金，直到合同終止的最后一天。
   - 租客有義務(wù)遵守合同約定的其他規(guī)定，如不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。

在處理房屋租賃合同終止后的權(quán)利和義務(wù)時，雙方應(yīng)遵守合同的約定，并在協(xié)商中解決任何爭議。如果雙方無法達成一致，可以尋求法律或仲裁機構(gòu)的幫助來解決爭議。