銷售不動(dòng)產(chǎn)的合同應(yīng)包含哪些條款？

銷售不動(dòng)產(chǎn)的合同應(yīng)包含以下條款：
1. 合同雙方的基本信息：包括出售方和購買方的姓名（或名稱）、地址、聯(lián)系方式等。
2. 不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)描述：包括不動(dòng)產(chǎn)的具體地址、面積、用途、權(quán)屬狀況等。
3. 價(jià)格和支付方式：明確不動(dòng)產(chǎn)的銷售價(jià)格，并約定支付方式和時(shí)間?？梢允且淮涡灾Ц?，也可以是分期付款。
4. 交付時(shí)間和方式：約定不動(dòng)產(chǎn)的交付時(shí)間和方式，一般是在全款支付后或者分期付款完成后進(jìn)行交付。
5. 不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀況：確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀況，包括是否有抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。
6. 不動(dòng)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保：約定不動(dòng)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即對(duì)于因隱藏瑕疵導(dǎo)致的損失，出售方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
7. 過戶手續(xù)和費(fèi)用：約定過戶手續(xù)的辦理責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方。
8. 合同解除和違約責(zé)任：約定合同解除的條件和違約責(zé)任，包括違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金等。
9. 爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式，可以選擇仲裁、訴訟等方式。
10. 其他附加條款：根據(jù)實(shí)際情況，可以約定其他附加的條款，如稅費(fèi)承擔(dān)、保險(xiǎn)責(zé)任等。

需要注意的是，以上只是一般情況下銷售不動(dòng)產(chǎn)合同中的常見條款，具體的條款內(nèi)容還需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行具體約定。因此，在簽訂合同時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師或法律顧問，確保合同的合法性和有效性。