投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出如何計(jì)量？

投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)計(jì)入資本化成本中。具體計(jì)量方法如下：
1. 首先，確定資本化后續(xù)支出的性質(zhì)。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，資本化后續(xù)支出是指為維持或增加投資性房地產(chǎn)的預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益而發(fā)生的支出，包括大修、改建、改善等。
2. 然后，確定資本化后續(xù)支出的金額。資本化后續(xù)支出的金額應(yīng)包括實(shí)際發(fā)生的支出以及直接與支出相關(guān)的間接費(fèi)用，如管理費(fèi)用、融資費(fèi)用等。這些支出應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值計(jì)量，并依據(jù)相關(guān)準(zhǔn)則進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量。
3. 最后，將資本化后續(xù)支出計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本中。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，資本化后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)與相關(guān)的投資性房地產(chǎn)一起計(jì)入資產(chǎn)賬面價(jià)值，并按照相關(guān)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行折舊或攤銷。

需要注意的是，資本化后續(xù)支出的計(jì)量應(yīng)當(dāng)符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，并遵循真實(shí)性、可靠性、一致性等會(huì)計(jì)原則。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)記錄和披露相關(guān)的會(huì)計(jì)信息，以滿足會(huì)計(jì)報(bào)告的要求。