24周年

承租人在租賃期間如何計(jì)量租賃負(fù)債的初始計(jì)量?

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/06/16 09:19:41  字體:
在租賃期間,承租人在初始計(jì)量租賃負(fù)債時,應(yīng)該將租賃合同中確定的租賃支付承諾的現(xiàn)值作為初始計(jì)量金額。具體計(jì)算方法如下:
1. 首先,確定租賃支付承諾的現(xiàn)值。將租賃合同中確定的每期租金、購買選項(xiàng)、租賃期滿時的保證金等現(xiàn)金流量按照合同規(guī)定的支付時間點(diǎn)進(jìn)行折現(xiàn),使用合適的貼現(xiàn)率計(jì)算現(xiàn)值。
2. 其次,扣除任何可直接與租賃合同有關(guān)的未來租金減免、租金調(diào)整和租金補(bǔ)償?shù)软?xiàng)目。
3. 最后,將上述現(xiàn)值進(jìn)行累加,得到初始計(jì)量金額。

需要注意的是,如果租賃合同中包含了租賃期滿時的購買選項(xiàng),并且該購買選項(xiàng)被判定為合理可行的,那么在初始計(jì)量時,還需要將購買選項(xiàng)的現(xiàn)值計(jì)入租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額中。

此外,如果租賃合同中包含了租金調(diào)整條款,根據(jù)調(diào)整條款的具體規(guī)定,在初始計(jì)量時可能需要對租賃負(fù)債進(jìn)行調(diào)整。

以上是關(guān)于承租人在租賃期間如何計(jì)量租賃負(fù)債的初始計(jì)量的一般原則,具體的計(jì)算方法可能會根據(jù)實(shí)際情況和會計(jì)準(zhǔn)則的要求有所不同。因此,在實(shí)際操作中,建議參考相關(guān)的會計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī),或者咨詢專業(yè)會計(jì)師的意見。

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