24周年

承租人在租賃合同開始后如何計量租賃資產(chǎn)的初始計量?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/06/18 09:37:09  字體:
根據(jù)《企業(yè)會計準則第15號——租賃》的規(guī)定,承租人在租賃合同開始后應(yīng)當按照以下方法計量租賃資產(chǎn)的初始計量:
1. 如果租賃合同明確規(guī)定了租賃資產(chǎn)的公允價值,承租人應(yīng)當以租賃資產(chǎn)的公允價值作為初始計量。
2. 如果租賃合同沒有明確規(guī)定租賃資產(chǎn)的公允價值,承租人應(yīng)當按照以下方法計量租賃資產(chǎn)的初始計量:
   a. 如果承租人能夠合理確定租賃資產(chǎn)的公允價值,應(yīng)當以該公允價值作為初始計量。
   b. 如果承租人無法合理確定租賃資產(chǎn)的公允價值,應(yīng)當以租賃資產(chǎn)的初始直接成本作為初始計量。
3. 租賃資產(chǎn)的初始直接成本包括:
   a. 在租賃開始前,與租賃資產(chǎn)有關(guān)的直接支出,如安裝、調(diào)試等費用;
   b. 在租賃開始后,與租賃資產(chǎn)有關(guān)的直接支出,如改造、重大維修等費用;
   c. 在租賃開始后,與租賃資產(chǎn)有關(guān)的預(yù)付租金或租賃保證金。

需要注意的是,承租人在計量租賃資產(chǎn)的初始計量時,應(yīng)當將租賃期限內(nèi)的租金負債計入負債,同時將租賃資產(chǎn)計入資產(chǎn)。租金負債應(yīng)當按照貼現(xiàn)率折現(xiàn)到現(xiàn)值,并在租賃期限內(nèi)按照等額分攤法確認為租金費用。

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