轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)后，如何處理該資產(chǎn)的稅務(wù)影響？

轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)后，會對該資產(chǎn)的稅務(wù)產(chǎn)生影響。以下是處理該資產(chǎn)稅務(wù)影響的一般步驟：
1. 計(jì)算資產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)的賬面價(jià)值：根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則，資產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng)按照公允價(jià)值或成本進(jìn)行計(jì)量。如果公允價(jià)值可靠可獲得，應(yīng)按公允價(jià)值計(jì)量，否則按成本計(jì)量。
2. 計(jì)算資產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)的稅務(wù)影響：根據(jù)稅法規(guī)定，資產(chǎn)轉(zhuǎn)換可能會觸發(fā)資本利得稅或其他稅務(wù)責(zé)任。根據(jù)轉(zhuǎn)換前后的差異，計(jì)算可能產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。
3. 處理資產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)的稅務(wù)責(zé)任：根據(jù)稅法規(guī)定，可以選擇將稅務(wù)責(zé)任計(jì)入轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)成本，或者通過其他方式來處理。
4. 調(diào)整賬務(wù)處理：根據(jù)稅務(wù)責(zé)任的處理方式，對資產(chǎn)的賬務(wù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。例如，將稅務(wù)責(zé)任計(jì)入資產(chǎn)成本，則需要調(diào)整資產(chǎn)賬面價(jià)值。
5. 繼續(xù)按照非投資性房地產(chǎn)的會計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會計(jì)處理：轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)后，需要按照非投資性房地產(chǎn)的會計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會計(jì)處理，包括計(jì)提折舊、計(jì)提減值等。

需要注意的是，稅務(wù)影響的具體處理方式可能會因地區(qū)、稅法和具體情況而有所不同。因此，在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問或會計(jì)師，以確保按照適用的法規(guī)和準(zhǔn)則進(jìn)行正確的稅務(wù)處理。