投資性房地產(chǎn)的費用化后續(xù)支出如何計提和攤銷？

投資性房地產(chǎn)的費用化后續(xù)支出應該按照以下步驟計提和攤銷：
1. 計提費用：根據(jù)實際發(fā)生的后續(xù)支出金額，將其計提為費用。后續(xù)支出包括維修、裝修、改建等與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的支出。
2. 攤銷費用：攤銷費用的方法可以選擇直線攤銷法或者按照實際使用情況攤銷。直線攤銷法是將后續(xù)支出平均分攤到投資性房地產(chǎn)的使用壽命期間。按照實際使用情況攤銷則是根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實際使用情況來確定每期攤銷的金額。
3. 記賬處理：根據(jù)會計準則的要求，將計提的費用和攤銷的金額分別計入相關(guān)的費用科目和投資性房地產(chǎn)的成本科目。同時，需要注明這些費用是與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。

需要注意的是，攤銷費用的期間應該與投資性房地產(chǎn)的使用壽命相一致，如果后續(xù)支出改變了投資性房地產(chǎn)的使用壽命，應相應調(diào)整攤銷費用的期間。此外，如果后續(xù)支出是為了增加投資性房地產(chǎn)的價值或者延長其使用壽命，應該將其資本化處理，而不是費用化。