投資性房地產(chǎn)的費(fèi)用化后續(xù)支出如何處理會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)進(jìn)行費(fèi)用化處理，即按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用金額計(jì)入當(dāng)期損益。具體處理方法如下：
1. 后續(xù)支出的確認(rèn)：后續(xù)支出必須滿足以下兩個(gè)條件方可確認(rèn)為費(fèi)用，即：(1) 該支出與投資性房地產(chǎn)的預(yù)期收益有關(guān)；(2) 該支出能夠被可靠地計(jì)量。
2. 后續(xù)支出的計(jì)量：后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的金額計(jì)量，并在確認(rèn)后立即計(jì)入當(dāng)期損益。

需要注意的是，如果后續(xù)支出是為了替換原有的部分或全部投資性房地產(chǎn)的組成部分，且能夠帶來(lái)預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益的增加，那么這部分支出應(yīng)當(dāng)被視為資本支出，并計(jì)入投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值。