24周年

公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的處置是否需要進(jìn)行減值測(cè)試?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/08/21 10:38:22  字體:
根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》(以下簡(jiǎn)稱“新準(zhǔn)則”)的規(guī)定,公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)是按照公允價(jià)值計(jì)量的,其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。對(duì)于公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn),不需要進(jìn)行減值測(cè)試。

根據(jù)新準(zhǔn)則,投資性房地產(chǎn)的減值測(cè)試適用于成本模式下的投資性房地產(chǎn)。成本模式下的投資性房地產(chǎn)是按照成本計(jì)量,減值測(cè)試是用于確認(rèn)其賬面價(jià)值是否超過其可收回金額。如果賬面價(jià)值超過可收回金額,則需要進(jìn)行減值準(zhǔn)備的計(jì)提。

因此,公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)不需要進(jìn)行減值測(cè)試,但需要根據(jù)公允價(jià)值變動(dòng)進(jìn)行損益確認(rèn)。

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