公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換如何處理？

公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換處理如下：
1. 判斷轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)：根據(jù)相關(guān)準(zhǔn)則，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)通常是當(dāng)其用途發(fā)生變化，從持有出租或經(jīng)營(yíng)到出售，或者相反。
2. 轉(zhuǎn)換時(shí)的會(huì)計(jì)處理：在轉(zhuǎn)換時(shí)，應(yīng)按照公允價(jià)值模式計(jì)量的要求重新計(jì)量投資性房地產(chǎn)。具體步驟如下：
   a. 以公允價(jià)值進(jìn)行重新計(jì)量：將投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)的新基礎(chǔ)，并將其作為新的初始公允價(jià)值。
   b. 處理差額：將原來(lái)按成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值與新的初始公允價(jià)值之間的差額，作為轉(zhuǎn)換時(shí)的調(diào)整金額，計(jì)入其他綜合收益。
3. 后續(xù)會(huì)計(jì)處理：轉(zhuǎn)換后，投資性房地產(chǎn)將按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量和會(huì)計(jì)處理。公允價(jià)值的變動(dòng)將計(jì)入損益表，而不再計(jì)入其他綜合收益。

需要注意的是，具體的會(huì)計(jì)處理可能會(huì)受到國(guó)家或地區(qū)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的影響，因此在實(shí)際操作中，應(yīng)遵循適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)定。