24周年

承租人在資產(chǎn)租賃中如何處理租賃期間的租賃成本?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/10/23 09:26:27  字體:
在資產(chǎn)租賃中,承租人在租賃期間需要將租賃成本進行適當?shù)奶幚怼R话銇碚f,租賃成本可以分為兩個部分:固定租金和可變租金。
1. 固定租金:固定租金是指在租賃合同中明確規(guī)定的租金金額,且不會受到租賃資產(chǎn)的使用情況或其他因素的影響。承租人應當按照租賃合同的規(guī)定,在每個會計期間內(nèi)確認固定租金作為租賃成本,并以費用形式計入損益表。
2. 可變租金:可變租金是指在租賃合同中規(guī)定的,根據(jù)租賃資產(chǎn)的使用情況或其他因素而發(fā)生變動的租金金額。對于可變租金,承租人需要根據(jù)實際發(fā)生的情況進行確認和計量。

- 如果可變租金的變動是由于租賃資產(chǎn)的使用情況引起的,承租人應當根據(jù)租賃合同中的約定,將可變租金與租賃資產(chǎn)的使用情況進行相關聯(lián),按照相關的計量基準確認和計量可變租金。
- 如果可變租金的變動是由于其他因素引起的,承租人應當根據(jù)租賃合同中的約定,將可變租金與其他因素進行相關聯(lián),按照相關的計量基準確認和計量可變租金。

無論是固定租金還是可變租金,承租人在確認和計量租賃成本時,應當遵循會計準則的規(guī)定,并將其以費用形式計入損益表。同時,承租人還應當根據(jù)租賃合同的規(guī)定,將租賃成本在會計記錄中進行適當?shù)姆诸惡团丁?

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