轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)與持有至到期投資有何區(qū)別？

轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)與持有至到期投資在會計處理上存在一些區(qū)別。
1. 計量方法：轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)使用公允價值計量，公允價值的變動計入損益表。而持有至到期投資使用攤余成本法計量，僅在到期時計入損益表。
2. 會計科目：轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的賬面價值分為投資性房地產(chǎn)和公允價值變動損益兩個會計科目。持有至到期投資的賬面價值則只有持有至到期投資這個會計科目。
3. 公允價值變動：轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的公允價值變動計入損益表，會對當期的凈利潤產(chǎn)生影響。而持有至到期投資的公允價值變動不計入損益表，只在到期時計入。
4. 報表披露：轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)需要在財務(wù)報表中披露公允價值變動情況，包括公允價值變動損益、公允價值變動準備等。而持有至到期投資不需要披露公允價值變動情況。

需要注意的是，具體的會計處理方法和報表披露要根據(jù)相關(guān)的會計準則和法規(guī)來確定。以上僅為一般性的解答，具體情況請參考相關(guān)會計準則和法規(guī)。