2014中級(jí)會(huì)計(jì)師考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》：投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇編輯： 2014/03/14 14:03:30　字體：大小

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2014年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名時(shí)間為4月1日-4月30日，2014年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間為10月25日、26日。為了幫助參加2014年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試各科目練習(xí)題，幫助廣大考生一起學(xué)習(xí)一起進(jìn)步。

多選題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，表述正確的有（）。

A、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的入賬價(jià)值。

B、已經(jīng)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，對(duì)于新取得的投資性房地產(chǎn)，如果確實(shí)無法持續(xù)可靠取得其公允價(jià)值，應(yīng)當(dāng)對(duì)其采用成本模式計(jì)量直至處置，并假設(shè)無殘值。

C、采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，即使有證據(jù)表明，企業(yè)首次取得某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，也應(yīng)對(duì)該項(xiàng)房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。

D、對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)核算，再開發(fā)期間照提折舊或攤銷。

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