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2014中級會計(jì)師《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》測試題：事項(xiàng)會計(jì)處理
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多選題
甲公司2011年至2014年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：
2011年12月31日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2014年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬元。
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2014年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬元。
下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會計(jì)處理的表述中，正確的是（ ）。
A.出租辦公樓應(yīng)于2014年計(jì)提折舊150萬元
B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)資本公積l75萬元
C.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價(jià)3 000萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.出租辦公樓2014年取得的75萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
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