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2014中級會計師考試《中級會計實務》課后題：房產(chǎn)出售
2014年中級會計師備戰(zhàn)正當時，為幫助考生進行有效練習迅速掌握知識，正保會計網(wǎng)校已開通2014中級會計職稱無紙化考試模擬系統(tǒng)（立即體驗>>）。另外，網(wǎng)校學員在論壇和全國學員進行互動，大家一起鼓勵、一起進步！以下是網(wǎng)校學員為大家分享的中級會計師考試科目練習題，希望對你有所幫助。
單選題
乙公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，乙公司擁有一項自用房產(chǎn)原值為4000萬元，預計使用年限20年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，該房產(chǎn)在2007年12月達到可使用狀態(tài)。2010年12月31日，該項房產(chǎn)停止自用開始用于出租，同日該房產(chǎn)公允價值為3800萬元，2011年12月31日該房產(chǎn)公允價值為3850萬元，2012年12月31日該房產(chǎn)公允價值為3900萬元，2013年2月1日乙公司以4000萬元將該房產(chǎn)出售。不考慮其他因素，則乙公司的下列會計處理中不正確的是（ ?。?。
A.2010年12月31日為轉(zhuǎn)換日，投資性房地產(chǎn)的入賬價值為3400萬元
B.轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價值大于自用房產(chǎn)賬面價值的差額計入資本公積400萬元
C.2012年12月31日確認該房產(chǎn)當年公允價值變動收益50萬元
D.2013年2月1日因出售該房產(chǎn)應確認的損益為500萬元
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